Geumho Samsung Raemian · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호삼성래미안
Geumho Samsung Raemian

Geumho Samsung Raemian

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geumho Samsung Raemian 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Oksu 小学校
    ソウルの上位13%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gyeongil 中学校
    ソウルの上位6%
    2.0km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumho 高校
C
上位97%
0.5km
ソウル Oksu 小学校
S
上位13%
 12分 / 0.6km
Gwanghui 中学校
S
上位8%
0.6km
Seongsu 高校
C
上位92%
1.0km
Muhak 中学校
S
上位13%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geumho 21 Guyeok
    125m
  • C
    リモデリング
    Eungbong Shindonga マンション
    170m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    331m
  • B
    リモデリング
    Geumho Byucksan マンション
    338m
  • A
    再建築
    Geumho Hyundai
    365m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
68点
普通
生活
89点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeumhodong 1-ga 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Geumhodong 1-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Geumhodong 1-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Geumhodong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Geumhodong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumho Samsung Raemian 概要

Geumho Samsung Raemian · ソウル 城東区 Geumhodong 1-ga · 582戸 · 竣工 2001.10。

Geumho Samsung Raemian · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、9階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Samsung Raemian 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.35億ウォン–17.05億ウォン、6〜10階 17.3億ウォン–17.5億ウォン、11〜15階 17.5億ウォン–17.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Samsung Raemian 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Oksu 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Samsung Raemian · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、9階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Samsung Raemian · ソウル 城東区 Geumhodong 1-ga · 582戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 16.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.45億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 19.52億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Oksu 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Samsung Raemian 23韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.35億ウォン–17.05億ウォン、6〜10階 17.3億ウォン–17.5億ウォン、11〜15階 17.5億ウォン–17.55億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Samsung Raemian 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約101万ウォン（財産税 101万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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