Singeumho Doosan We've · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Singeumho Doosan We've
Singeumho Doosan We've

Singeumho Doosan We've

Geumhodong 1-ga · 169戸 · 2006.03 · 築21年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
15億ウォン
11階
最低売出価格
16.4億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 50-21
    477m
  • B
    リモデリング
    Geumho Byucksan マンション
    528m
  • A
    再開発
    Geumho 21 Guyeok
    572m
  • B
    Moa Town
    Eungbong-dong 265
    648m
  • B
    Moa Town
    Sindang-dong 156-4
    652m
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税金計算機
Singeumho Doosan We've 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Geumbuk 小学校
    ソウルの上位12%
    3分 / 0.1km
  • S
    Seongsu 中学校
    ソウルの上位8%
    1.7km
  • B
    Doseon 高校
    ソウルの上位72%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumbuk 小学校
S
上位12%
 3分 / 0.1km
Geumho 高校
C
上位97%
0.3km
Muhak 中学校
S
上位13%
0.9km
Muhak Girls’ 高校
ソウル大学 1
C
上位77%
0.9km
Gwanghui 中学校
S
上位8%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITGeumhodong 1-ga 直近成約・最高値
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Geumhodong 1-ga 値上がり物件
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Geumhodong 1-ga 売出物件が減少中
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Geumhodong 1-ga 取引が活発な物件
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Geumhodong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Singeumho Doosan We've 概要

Singeumho Doosan We've · ソウル 城東区 Geumhodong 1-ga · 169戸 · 竣工 2006.03。

Singeumho Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、11階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Singeumho Doosan We've 33韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.65億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.25億ウォン–16.5億ウォン、11〜15階 16.5億ウォン–16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Singeumho Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumbuk 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Singeumho Doosan We've · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、11階）；最低売出価格 1,640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Singeumho Doosan We've · ソウル 城東区 Geumhodong 1-ga · 169戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 13.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.14億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.87億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.98億ウォン；チョンセ保証金推定 7.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumbuk 小学校、Gwanghui 中学校、Muhak Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Singeumho Doosan We've 33韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.65億ウォン–16.2億ウォン、6〜10階 16.25億ウォン–16.5億ウォン、11〜15階 16.5億ウォン–16.55億ウォン です。急ぎの売出水準は15.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Singeumho Doosan We've 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約93万ウォン（財産税 93万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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