장암주공7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장암주공7단지에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장암주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.

장암주공7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 발곡초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.

장암동 장암주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장암주공7단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

장암주공7단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의정부장암초
경기 상위 38%
4분 / 0.2km
S
회룡중
경기 상위 15%
2.0km
A
동국대학교사범대학부속영석고
경기 상위 42%
서울대 수시 합격 3
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의정부장암초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
발곡초등학교	A 상위 29%	6분 / 0.3km
동암중학교	A 상위 27%	0.6km
발곡고등학교	C 상위 84%	0.6km
발곡중학교	A 상위 34%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

63점

교통

66점

보통

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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장암주공7단지 한눈에 보기

장암주공7단지는 장암동에 위치한 749세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

장암주공7단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(2층)입니다.

장암주공7단지 22평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장암주공7단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 한국풍림.주공7단지(마을) (46m), 한국풍림.주공7단지(마을) (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛솔어린이집 (101m), 장암하늘어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡풍림점 (105m), 서울중앙의원 (111m)이 있습니다.

장암주공7단지 단지 정보

세대수: 749세대
입주: 1998.09 (29년차)
층수: 15~20층
용적률: 211%
건폐율: 11%
주차: 491대 (세대당 0.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양
평형: 16·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 6,533만	1억 3,372만
22평	1억 9,458만	1억 6,376만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	6층	2억 500만
2026.09.20	—	16층	1억 9,000만
2026.09.10	—	7층	1억 9,500만
2026.08.29	701동	6층	1억 9,300만
2026.08.22	—	6층	1억 9,800만
2026.08.18	—	18층	1억 9,200만
2026.08.08	703동	12층	1억 9,800만
2026.07.17	704동	15층	1억 9,200만
2026.07.09	—	10층	1억 9,300만
2026.06.23	—	7층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 39건 · 최저 1억 8,800만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 707동, 701동
선호 층 11~17층
향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동로열	20층 · 119세대	남향	26.10.06 22평 6층 2억 500만(동 추정)
702동	20층 · 119세대	남동향	26.06.19 22평 11층 2억 1,300만
703동	18층 · 107세대	남향	26.08.22 22평 6층 1억 9,800만(동 추정)
704동	18층 · 107세대	남향	26.07.17 22평 15층 1억 9,200만
705동	15층 · 89세대	동향	26.04.15 16평 8층 1억 6,500만
706동	20층 · 119세대	남향	26.09.20 22평 16층 1억 9,000만(동 추정)
707동로열	15층 · 89세대	남향	26.08.27 16평 7층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의정부장암초등학교	212m	경기 상위 38%
발곡초등학교	286m	경기 상위 29%
동암중학교	564m	경기 상위 27%
발곡중학교	602m	경기 상위 34%
발곡고등학교	600m	경기 상위 84%
동국대학교사범대학부속영석고등학교	1.6km	경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관리가 잘되서 항상 단지내가 깨끗하고 조용합니다. 바로앞 스타벅스가 생겨서 스세권이구요~ 이번에 개별난방으로 교체중이라 가치상승중입니다
비타민#333 · 2022.08

자주 묻는 질문

장암주공7단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장암주공7단지 22평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.10.06 계약, 6층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 8,800만(2층)입니다.
장암주공7단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 장암주공7단지 22평(전용 49.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 2.1억~2.2억, 중층(7~13층) 2.2억, 고층(14~20층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장암주공7단지 22평 보유세는 얼마인가요?: 장암주공7단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,770만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장암주공7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장암주공7단지에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.6개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장암주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다.
장암주공7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장암주공7단지는 장암동에 위치한 749세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
장암주공7단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 발곡초등학교, 발곡중학교, 동국대학교사범대학부속영석고등학교가 있습니다.
장암주공7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한국풍림.주공7단지(마을) (46m), 한국풍림.주공7단지(마을) (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛솔어린이집 (101m), 장암하늘어린이집 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡풍림점 (105m), 서울중앙의원 (111m)이 있습니다.

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