덕이동 하이파크시티일산파밀리에4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하이파크시티일산파밀리에4단지는 덕이동에 위치한 1,676세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.9억입니다.

인근 학군으로는 한산초등학교, 덕이중학교, 덕이고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 241%, 건폐율 14%의 단지입니다.

생활편의 시설로는 복고다방 일산덕이하이파크점 (64m), 빽다방 일산하이파크시티점 (295m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲속둥지어린이집 (106m), 해법독서논술덕이하이파크논술교습소 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이파크시티4단지입구 (123m), 하이파크시티4단지입구 (135m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 55평 감정가 6억 6300만원 입찰일 2026-09-16T00:00:00+00:00. 49평 감정가 5억 9800만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00. 46평 감정가 6억 1300만원. 46평 감정가 5억 8700만원.

하이파크시티일산파밀리에4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 34평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.7억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.4억입니다. 64평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.9억입니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하이파크시티일산파밀리에4단지는 덕이동에 위치한 1,676세대 대단지 아파트로, 2011.03 입주한 16년차 단지입니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한산초등학교, 덕이중학교, 덕이고등학교가 있습니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 복고다방 일산덕이하이파크점 (64m), 빽다방 일산하이파크시티점 (295m)이 있습니다. 교육 시설로는 숲속둥지어린이집 (106m), 해법독서논술덕이하이파크논술교습소 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 하이파크시티4단지입구 (123m), 하이파크시티4단지입구 (135m)이 있습니다.
하이파크시티일산파밀리에4단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 55평 감정가 6억 6300만원 입찰일 2026-09-16T00:00:00+00:00. 49평 감정가 5억 9800만원 입찰일 2026-09-22T00:00:00+00:00. 46평 감정가 6억 1300만원. 46평 감정가 5억 8700만원.

지역 시세 보기

덕이동 다른 아파트

하이파크시티일산파밀리에4단지

자세히보기

하이파크시티일산파밀리에4단지, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.

정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

11년 만에 되찾은 완전한 재산권

오를 이유 3

1대지권 등기 정상화

2011년 입주 후 묶여 있던 토지분 등기가 채권채무 협약으로 풀림. 단지 최대 리스크가 사라짐.

채권채무 협약 2024.02대지권 등기 정상화

2대형 평형까지 도는 거래

46평 2026년 14건, 64평 최고 10.3억. 큰 평수가 먼저 팔리는 대단지 유동성.

64평 최고 10.3억46평 2026년 14건

3에버랜드 조경과 단지 내 초중고

수영장·헬스장·골프연습장에 세대당 주차 1.8대. 1,676세대가 누리는 리조트급 생활.

세대당 주차 1.8대1,676세대 17개동

나무들이 많이 자라서 매일 콘도에 놀러 온 느낌이네요

남은 숙제 3

1자차 없이는 아쉬운 이동

집값을 움직일 다음 이벤트

대지권 등기 정상화

기부채납 절차 완료

3호선 연장 확정

상업시설 입점 확대

지금 여기 · 대지권 등기 정상화 · 2024.02

다음 이벤트 · 기부채납 절차 완료공공기여 시설의 관리 주체가 정리되면 행정 리스크가 걷히고 매수자가 보는 불확실성이 줄어듦.

등기·교통·상권을 다 갖춘 일산 서부 랜드마크

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

55평(전용 44평)
6억 6300만원~
입찰일 6일 남음
자세히
49평(전용 39평)
5억 9800만원~
입찰일 12일 남음
자세히
46평(전용 36평)
6억 1300만원~
자세히
46평(전용 36평)
5억 8700만원~
자세히

세금계산기

하이파크시티일산파밀리에4단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한산초
경기 상위 13%
7분 / 0.3km
S
덕이중
경기 상위 20%
0.7km
B
덕이고
경기 상위 53%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한산초등학교	S 상위 13%	7분 / 0.3km
덕이고등학교	B 상위 53%	0.5km
덕이중학교	S 상위 20%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

64점

보통

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT덕이동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

덕이동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

덕이동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

덕이동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

덕이동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지도 보기

하이파크시티일산파밀리에4단지 · 아파트 위키에서 더 보기