모아미래도 33평 적정 호가는 얼마인가요?

모아미래도 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 6.5억~7억, 중층(8~15층) 6.8억~7억, 고층(16~23층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lFDkF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모아미래도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

모아미래도에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다.

모아미래도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주샛별초등학교, 별가람중학교, 퇴계원고등학교가 있습니다.

별내동 모아미래도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아미래도

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

모아미래도 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액72,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남양주샛별초
경기 상위 34%
9분 / 0.4km
S
별가람중
경기 상위 14%
0.5km
B
별내고
경기 상위 56%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주샛별초등학교	A 상위 34%	9분 / 0.4km
별가람고등학교	C 상위 78%	0.5km
별가람중학교	S 상위 14%	0.5km
별내고등학교	B 상위 56%	1.5km
퇴계원고등학교	C 상위 86%	1.6km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

42점

매우유의

생활

74점

좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT별내동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

별내동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

별내동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

별내동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

별내동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

모아미래도 한눈에 보기

모아미래도는 별내동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.

모아미래도 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(고층)입니다.

모아미래도 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 6.5억~7억, 중층(8~15층) 6.8억~7억, 고층(16~23층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별내모아미래도작은도서관 (52m), 샛별음악학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 (133m), 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이백퍼센트 (207m), 노드커피 (321m)이 있습니다.

모아미래도 단지 정보

세대수: 558세대
입주: 2014.01 (13년차)
층수: 11~23층
용적률: 208%
건폐율: 19%
주차: 735대 (세대당 1.31대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)모아종합건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	6억 7,322만	4억 6,479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	8층	7억 2,000만
2026.09.28	—	9층	6억 5,000만
2026.09.22	—	6층	6억 9,000만
2026.09.13	—	10층	6억 8,000만
2026.09.05	—	5층	6억 8,000만
2026.09.04	—	11층	6억 5,000만
2026.08.22	—	2층	5억 8,000만
2026.08.17	2305동	18층	8억
2026.08.17	—	17층	6억 3,000만
2026.08.15	—	9층	6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 17건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 7억 2,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2310동
선호 층 8~18층
향 남동향 4개 동 · 동향 3개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2301동	19층 · 38세대	동향	25.07.07 33평 10층 6억
2302동	18층 · 36세대	동향	26.07.21 33평 4층 6억 2,500만
2303동	23층 · 46세대	남동향	26.04.16 33평 7층 6억 3,000만
2304동	18층 · 65세대	남동향	26.07.10 33평 7층 4억
2305동	23층 · 80세대	남동향	26.08.17 33평 18층 8억
2306동	23층 · 81세대	동향	26.05.21 33평 16층 6억 2,000만
2307동	18층 · 60세대	—	26.03.18 33평 5층 6억 500만
2308동	12층 · 43세대	남동향	26.04.14 33평 5층 5억 8,000만
2309동	12층 · 42세대	—	26.09.04 33평 11층 6억 5,000만(동 추정)
2310동로열	23층 · 67세대	남향	26.04.16 33평 16층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주샛별초등학교	440m	경기 상위 34%
별가람중학교	545m	경기 상위 14%
한별중학교	1.7km	경기 상위 40%
별가람고등학교	457m	경기 상위 78%
별내고등학교	1.5km	경기 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

기본적으로 111m2기준 다른 곳 40평대의 느낌이 납니다. 공간이 매우 넓게 빠져있어요. 관리비가 저렴하고 아파트 1분거리에 별내 카페거리라서 산책하기에 좋고 초등학교도 가까워서 좋습니다. 단점은 별내역가는거 ㅎㅎ 그치만 별내역을 가기만하면 끝정류장이다보니 앉아서 갈수있습니다
성급한수금사무원 · 2026.05
공기 좋고 살기좋은 곳입니다.
아붕아붕 · 2023.01

자주 묻는 질문

모아미래도 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 모아미래도 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.28 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(고층)입니다.
모아미래도 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 모아미래도 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 6.5억~7억, 중층(8~15층) 6.8억~7억, 고층(16~23층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7lFDkF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
모아미래도 33평 보유세는 얼마인가요?: 모아미래도 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,956만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
모아미래도 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 모아미래도에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
모아미래도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다.
모아미래도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 모아미래도는 별내동에 위치한 558세대 대단지 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
모아미래도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주샛별초등학교, 별가람중학교, 퇴계원고등학교가 있습니다.
모아미래도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별내모아미래도작은도서관 (52m), 샛별음악학원 (56m)이 있습니다. 교통 시설로는 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 (133m), 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 (164m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이백퍼센트 (207m), 노드커피 (321m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기