아주동 거제아주KCC스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제아주KCC스위첸 한눈에 보기

거제아주KCC스위첸은 아주동에 위치한 494세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

거제아주KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.

거제아주KCC스위첸 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.3억, 중층(7~13층) 2.1억~2.4억, 고층(14~20층) 2.1억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제아주KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울타리어린이집 (84m), 보금자리어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제용소점 (183m), 중앙식자재마트 아주점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 용소 (316m), 용소 (331m)이 있습니다.

거제아주KCC스위첸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 거제아주KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 930만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,084만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기좋고 초품아 아주좋아요

  강강이계산기 · 2023.01

자주 묻는 질문

거제아주KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제아주KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.29 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,900만(중층)입니다.

거제아주KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?

거제아주KCC스위첸 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 1.9억~2.3억, 중층(7~13층) 2.1억~2.4억, 고층(14~20층) 2.1억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kfHCI?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제아주KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?

거제아주KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제아주KCC스위첸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 거제아주KCC스위첸 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 930만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,084만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제아주KCC스위첸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제아주KCC스위첸에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.3개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제아주KCC스위첸은 아주동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제아주KCC스위첸은 아주동 아파트 21곳 중 평당 시세 2위(평당 638만원)입니다. 아주동에서 가장 비싼 아파트는 거제아주코오롱하늘채(평당 730만원)입니다.

거제아주KCC스위첸 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 거제아주KCC스위첸의 라이벌 단지는 거제마린푸르지오1단지(아주동, 764세대, 2015년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제아주KCC스위첸 1억 5,300만원, 거제마린푸르지오1단지 1억 1,700만원으로 거제아주KCC스위첸이 30.8% 앞섰고, 2017년 이후 거제마린푸르지오1단지와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

거제아주KCC스위첸 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제아주KCC스위첸 33평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 6,590만원에서 2026년 10월 2억 1,084만원으로 10년간 -20.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,850만원이며 지금은 최고점 대비 -24.3%입니다. 최근 1년 +4.9%, 3년 -8.2%, 5년 -22.9%, 전세가율 83%.

거제아주KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.

거제아주KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제아주KCC스위첸은 아주동에 위치한 494세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

거제아주KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제용소초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.

거제아주KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한울타리어린이집 (84m), 보금자리어린이집 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 거제용소점 (183m), 중앙식자재마트 아주점 (253m)이 있습니다. 교통 시설로는 용소 (316m), 용소 (331m)이 있습니다.

거제아주KCC스위첸에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 1억 5300만원 입찰일 2026-11-09T00:00:00+00:00.

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