수택성원상떼빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?

수택성원상떼빌 35평(전용 93.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~9층) 5.7억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kNjXc?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수택성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.

수택성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

수택성원상떼빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

수택동 수택성원상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수택성원상떼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

20평(전용 16평)
3억 6200만원~
입찰일 17일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수택2구역
35m
B
재개발

수택E구역
109m
B
공사

업무시설
140m
B
공사

구리 수택동 업무복합
334m
B
재건축

삼용주택
605m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

수택성원상떼빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
교문초
경기 상위 61%
17분 / 0.8km
A
구리여중
경기 상위 35%
0.9km
A
토평고
경기 상위 35%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
토평중학교	B 상위 61%	0.8km
교문초등학교	B 상위 61%	17분 / 0.8km
구리중학교	C 상위 85%	0.8km
토평고등학교	A 상위 35%	0.9km
구리여자중학교	A 상위 35%	0.9km

환경

거주점수

보통

69점

교통

71점

좋음

생활

68점

보통

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

수택성원상떼빌 한눈에 보기

수택성원상떼빌은 수택동에 위치한 182세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

수택성원상떼빌 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.01.28 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.

수택성원상떼빌 35평(전용 93.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~9층) 5.7억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수택성원상떼빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 구리수택삼거리점 (43m), 커피마마 구리수택점 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고.구리시장입구 (140m), 남양시장 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (177m), 명문필학원 (199m)이 있습니다.

수택성원상떼빌 단지 정보

세대수: 182세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 12~15층
용적률: 647%
건폐율: 73%
주차: 216대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원산업개발(주)
평형: 12·13·16·17·20·21·22·23·24·25·27·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 1,952만	2억 9,243만
27평	4억 6,846만	3억 3,118만
31평	5억 5,598만	3억 6,867만
35평	5억 6,597만	4억 271만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%

계약일	동	층	거래가
2026.01.28	101동	9층	5억 1,000만
2025.12.17	101동	2층	5억 3,600만
2025.11.06	101동	2층	4억 7,800만
2025.11.04	101동	6층	5억 4,300만
2025.06.25	101동	3층	4억 7,000만
2025.05.30	101동	5층	4억 4,500만직거래
2024.11.14	101동	8층	4억 8,700만
2024.07.30	101동	5층	5억 600만
2024.07.01	101동	4층	4억 9,500만
2024.04.03	101동	3층	4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 5건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 6건 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 182세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
교문초등학교	831m	경기 상위 61%
토평중학교	810m	경기 상위 61%
구리중학교	844m	경기 상위 85%
토평고등학교	888m	경기 상위 35%
구리고등학교	976m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

8호선 호재. 주변지역 재개발 사업등 각종 호재가 넘쳐요
로또당첨100번 · 2022.05

자주 묻는 질문

수택성원상떼빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 수택성원상떼빌 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,000만(2026.01.28 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(3층)입니다.
수택성원상떼빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 수택성원상떼빌 35평(전용 93.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 5.4억~5.7억, 중층(6~9층) 5.7억~5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7kNjXc?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수택성원상떼빌 35평 보유세는 얼마인가요?: 수택성원상떼빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,270만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수택성원상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
수택성원상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 수택성원상떼빌은 수택동에 위치한 182세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
수택성원상떼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 교문초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
수택성원상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 구리수택삼거리점 (43m), 커피마마 구리수택점 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고.구리시장입구 (140m), 남양시장 (177m)이 있습니다. 교육 시설로는 나눔어린이집 (177m), 명문필학원 (199m)이 있습니다.
수택성원상떼빌에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-11-05T00:00:00+00:00.

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