Woosung 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Woosung 3 概览

Woosung 3 · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 405户 · 竣工 1984.12。

Woosung 3 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 3,990,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，6层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Woosung 3 46韩国坪（套内133.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 33.65亿韩元–34.55亿韩元；6〜10层 34.65亿韩元–35亿韩元；11〜15层 35.05亿韩元。急售水平约从33.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Woosung 3 46韩国坪时，2026年保有税约为1,127万韩元（财产税 554万韩元、综合房地产税 573万韩元）。基于2026年公示价格26.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 30.12亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 37.32亿韩元；全租押金估算 10.99亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 41.86亿韩元；全租押金估算 13.04亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Woosung 3 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 3,990,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，6层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Woosung 3 · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 405户 · 竣工 1984.12。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 30.12亿韩元；全租押金估算 9.02亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 37.32亿韩元；全租押金估算 10.99亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 41.86亿韩元；全租押金估算 13.04亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Woosung 3 46韩国坪（套内133.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 33.65亿韩元–34.55亿韩元；6〜10层 34.65亿韩元–35亿韩元；11〜15层 35.05亿韩元。急售水平约从33.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Woosung 3 46韩国坪时，2026年保有税约为1,127万韩元（财产税 554万韩元、综合房地产税 573万韩元）。基于2026年公示价格26.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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