庆尚南道 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

庆尚南道 概览

庆尚南道 · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 678户 · 竣工 1984.03。

庆尚南道 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 4,130,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，12层）；最低挂牌价 3,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

庆尚南道 44韩国坪（套内123.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 37.1亿韩元–38.25亿韩元；5〜8层 38.25亿韩元–38.8亿韩元；9〜12层 38.85亿韩元–38.9亿韩元。急售水平约从36.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有庆尚南道 44韩国坪时，2026年保有税约为1,174万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 605万韩元）。基于2026年公示价格27.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 34.25亿韩元；全租押金估算 9.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 34.71亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 39.53亿韩元；全租押金估算 11.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 40.01亿韩元；全租押金估算 11.79亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 44.36亿韩元；全租押金估算 13.37亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 44.64亿韩元；全租押金估算 13.57亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 44.88亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

庆尚南道 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 4,130,000,000 韩元（合同日期 2025.10.25，12层）；最低挂牌价 3,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

庆尚南道 · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 678户 · 竣工 1984.03。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 31.1亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 34.25亿韩元；全租押金估算 9.66亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 34.71亿韩元；全租押金估算 9.63亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 39.53亿韩元；全租押金估算 11.84亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 40.01亿韩元；全租押金估算 11.79亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 44.36亿韩元；全租押金估算 13.37亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 44.64亿韩元；全租押金估算 13.57亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 44.88亿韩元；全租押金估算 13.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gaeil 小学、Gaewon 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

庆尚南道 44韩国坪（套内123.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 37.1亿韩元–38.25亿韩元；5〜8层 38.25亿韩元–38.8亿韩元；9〜12层 38.85亿韩元–38.9亿韩元。急售水平约从36.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有庆尚南道 44韩国坪时，2026年保有税约为1,174万韩元（财产税 569万韩元、综合房地产税 605万韩元）。基于2026年公示价格27.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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