Gaepo Raemian Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaepo Raemian Forest 概览

Gaepo Raemian Forest · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 2296户 · 竣工 2020.09。

Gaepo Raemian Forest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，20层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaepo Raemian Forest 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 32.05亿韩元–33.4亿韩元；12〜23层 33.35亿韩元–33.5亿韩元；24〜35层 33.45亿韩元–33.8亿韩元。急售水平约从30.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源68套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaepo Raemian Forest 34韩国坪时，2026年保有税约为888万韩元（财产税 499万韩元、综合房地产税 389万韩元）。基于2026年公示价格23.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 24.11亿韩元；全租押金估算 9.91亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 28.73亿韩元；全租押金估算 11.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.82亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 33.76亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 35.83亿韩元；全租押金估算 17.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 35.86亿韩元；全租押金估算 17.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 37.46亿韩元；全租押金估算 17.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 38.79亿韩元；全租押金估算 19.66亿韩元。

附近学校：首尔 Poi 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaepo Raemian Forest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,200,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，20层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaepo Raemian Forest · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 2296户 · 竣工 2020.09。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 24.11亿韩元；全租押金估算 9.91亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 28.73亿韩元；全租押金估算 11.1亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.82亿韩元；全租押金估算 12.34亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 33.76亿韩元；全租押金估算 14.28亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 35.83亿韩元；全租押金估算 17.1亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 35.86亿韩元；全租押金估算 17.08亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 37.46亿韩元；全租押金估算 17.8亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 38.79亿韩元；全租押金估算 19.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Poi 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaepo Raemian Forest 34韩国坪（套内84.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 32.05亿韩元–33.4亿韩元；12〜23层 33.35亿韩元–33.5亿韩元；24〜35层 33.45亿韩元–33.8亿韩元。急售水平约从30.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源68套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaepo Raemian Forest 34韩国坪时，2026年保有税约为888万韩元（财产税 499万韩元、综合房地产税 389万韩元）。基于2026年公示价格23.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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