Gaepo Raemian Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaepo Raemian Forest 概览

Gaepo Raemian Forest · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 2296户 · 竣工 2020.09。

Gaepo Raemian Forest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，34层）；最低挂牌价 3,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaepo Raemian Forest 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 30.5亿韩元–31.3亿韩元；10〜19层 31.25亿韩元–31.4亿韩元；20〜29层 31.4亿韩元–31.65亿韩元。急售水平约从30.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaepo Raemian Forest 34韩国坪时，2026年保有税约为888万韩元（财产税 499万韩元、综合房地产税 389万韩元）。基于2026年公示价格23.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 23.71亿韩元；全租押金估算 9.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.8亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.7亿韩元；全租押金估算 12.61亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.63亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 35.64亿韩元；全租押金估算 17.46亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 35.61亿韩元；全租押金估算 17.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 37.11亿韩元；全租押金估算 18.04亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 38.75亿韩元；全租押金估算 20.47亿韩元。

附近学校：首尔 Poi 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaepo Raemian Forest · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,300,000,000 韩元（合同日期 2026.10.23，34层）；最低挂牌价 3,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaepo Raemian Forest · 首尔 江南区 Gaepo-dong · 2296户 · 竣工 2020.09。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 23.71亿韩元；全租押金估算 9.89亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 27.8亿韩元；全租押金估算 11.34亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 30.7亿韩元；全租押金估算 12.61亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.63亿韩元；全租押金估算 14.27亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 35.64亿韩元；全租押金估算 17.46亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 35.61亿韩元；全租押金估算 17.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 37.11亿韩元；全租押金估算 18.04亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 38.75亿韩元；全租押金估算 20.47亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Poi 小学、Gaepo 初中、Gaepo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaepo Raemian Forest 34韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 30.5亿韩元–31.3亿韩元；10〜19层 31.25亿韩元–31.4亿韩元；20〜29层 31.4亿韩元–31.65亿韩元。急售水平约从30.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源77套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaepo Raemian Forest 34韩国坪时，2026年保有税约为888万韩元（财产税 499万韩元、综合房地产税 389万韩元）。基于2026年公示价格23.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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