별내동 남양주별내더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남양주별내더샵은 별내동에 위치한 644세대 대단지 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 별가람초등학교, 별가람중학교, 별내고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 204%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 별내더샵어린이집 (83m), 시립별초롱어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코더샵아파트.별사랑마을2-9단지 (123m), 별사랑마을2-7단지 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타이터 (228m), 포트캔커피 별내점 (239m)이 있습니다.
- 남양주별내더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 38평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 6.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 9억, 전세는 6.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 6.7억입니다.
- 남양주별내더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 남양주별내더샵은 별내동에 위치한 644세대 대단지 아파트로, 2012.05 입주한 15년차 단지입니다.
- 남양주별내더샵 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 별가람초등학교, 별가람중학교, 별내고등학교가 있습니다.
- 남양주별내더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 별내더샵어린이집 (83m), 시립별초롱어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코더샵아파트.별사랑마을2-9단지 (123m), 별사랑마을2-7단지 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피타이터 (228m), 포트캔커피 별내점 (239m)이 있습니다.
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
별내에서 잘 안 나오는 집
터파기 중 시공사가 바뀌며 포스코가 완성한 별내 유일 1군 단지. 38평이 가장 작은 대형 구성.
대형 위주 단지인데도 평형마다 매년 거래가 이어짐. 넓은 집 수요가 시세를 받침.
용암천 산책로를 타면 신호등 없이 별내역까지 도보 12~13분. 별가람초를 낀 초품아.
별내에서 오래 살면 더샵 밖으로 안 나간다
지금 여기 · 8호선 별내선 개통
다음 이벤트 · GTX-B 별내역 정차광역 급행이 별내역에 서면 잠실권을 넘어 서울 도심까지 통근 반경이 한 번 더 넓어짐.
8호선 위에 급행까지 얹히는 수변 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
A별가람초경기 상위 43%6분 / 0.3km
S별가람중경기 상위 14%0.9km
B별내고경기 상위 56%0.7km
- B공사별내동 993 주차장915m
- B공사별내동 990 생활숙박시설 개발사업925m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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