별내동 남양주별내더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
별내에서 잘 안 나오는 집
오를 이유 3
1별내 유일 1군 대형 평형
터파기 중 시공사가 바뀌며 포스코가 완성한 별내 유일 1군 단지. 38평이 가장 작은 대형 구성.
38~49평 대형 구성644세대 10개동
2대형인데 꾸준한 손바뀜
대형 위주 단지인데도 평형마다 매년 거래가 이어짐. 넓은 집 수요가 시세를 받침.
46평 연 거래 8건38평 연 거래 5건
3신호등 없는 역세권 산책로
용암천 산책로를 타면 신호등 없이 별내역까지 도보 12~13분. 별가람초를 낀 초품아.
별내역 도보 12~13분세대당 주차 1.72대
별내에서 오래 살면 더샵 밖으로 안 나간다
남은 숙제 3
1귀한 매물이 만든 유동성
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
더샵 입주
파라곤스퀘어 개점
8호선 별내선 개통
GTX-B 별내역 정차
지금 여기 · 8호선 별내선 개통
다음 이벤트 · GTX-B 별내역 정차광역 급행이 별내역에 서면 잠실권을 넘어 서울 도심까지 통근 반경이 한 번 더 넓어짐.
8호선 위에 급행까지 얹히는 수변 대형 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남양주별내더샵 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액92,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A별가람초경기 상위 43%6분 / 0.3km
S별가람중경기 상위 14%0.9km
B별내고경기 상위 56%0.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사별내동 993 주차장915m
- B공사별내동 990 생활숙박시설 개발사업925m
환경거주점수
좋음
76점
교통
43점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아이들 키우기 좋은 동네라고 생각합니다.
택이고고 · 2023.02교통은 좀 불편하지만, 조용히 살기 좋은 곳
ps · 2022.11쾌적하고 수변공원 옆에 있고 버스도 수시로 다니고 살기 매우 좋습니다!
광화문로맨스 · 2022.07