Naeoe Daewoo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Naeoe Daewoo 概要

Naeoe Daewoo · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 504戸 · 竣工 1994.09。

Naeoe Daewoo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naeoe Daewoo 29韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.81億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.84億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naeoe Daewoo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Naeoe Daewoo · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、3階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Naeoe Daewoo · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 504戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Naeoe Daewoo 29韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.65億ウォン–1.77億ウォン、6〜10階 1.81億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.84億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.62億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Naeoe Daewoo 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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