Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samsung 概要

Samsung · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 862戸 · 竣工 1996.05。

Samsung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.63億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samsung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 152,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samsung · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 862戸 · 竣工 1996.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samsung 22韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.63億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜15階 1.79億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samsung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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