Yeonjigongwon Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeonjigongwon Prugio 概要

Yeonjigongwon Prugio · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 814戸 · 竣工 2022.03。

Yeonjigongwon Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonjigongwon Prugio 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.9億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.25億ウォン–5.45億ウォン、17〜25階 5.25億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は80件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonjigongwon Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeonjigongwon Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、5階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeonjigongwon Prugio · 慶尚南道 金海市 Nae-dong · 814戸 · 竣工 2022.03。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 8.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uam 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeonjigongwon Prugio 33韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 4.9億ウォン–5.45億ウォン、9〜16階 5.25億ウォン–5.45億ウォン、17〜25階 5.25億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は80件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeonjigongwon Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.19億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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