신기동 양산우방아이유쉘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산우방아이유쉘은 신기동에 위치한 581세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다.

인근 학군으로는 신기초등학교, 양산중학교, 양산고등학교가 있습니다.

최고 22층, 용적률 217%, 건폐율 18%의 단지입니다.

교육 시설로는 우방아이유쉘작은도서관 (36m), 우방숲어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 신기우방아파트 (63m), 우방아파트 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페아리 (90m), 더이로운치과병원 (250m)이 있습니다.