해강 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.1천입니다. 35평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.

해강 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 북정초등학교, 삼성중학교, 양산고등학교가 있습니다.

신기동 해강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해강

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신기지구역(노포-북정)
885m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

해강 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
북정초
경남 상위 39%
1.1km
A
삼성중
경남 상위 43%
1.0km
A
양산고
경남 상위 37%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양산중학교	A 상위 43%	0.5km
양산고등학교	A 상위 37%	0.5km
삼성중학교	A 상위 43%	1.0km
북정초등학교	A 상위 39%	1.1km

환경

거주점수

매우유의

49점

교통

42점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해강 한눈에 보기

해강은 신기동에 위치한 304세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

해강 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,600만(2025.11.15 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.

교통 시설로는 신기해강아파트 (60m), 한국전력공사 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 선음악학원 (114m), 시립양산보듬이나눔이어린이집 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘림의창 (217m), 예향 (217m)이 있습니다.

해강 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해강 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,192만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해강 단지 정보

세대수: 304세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 8~15층
용적률: 168%
건폐율: 18%
주차: 247대 (세대당 0.81대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 해강건설
평형: 18·19·24·27·28·30·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	5,169만	4,388만
19평	5,146만	4,419만
24평	6,500만	6,104만
27평	6,699만	6,359만
28평	7,590만	6,899만
30평	8,192만	7,147만
35평	1억 310만	8,785만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13%

계약일	동	층	거래가
2025.11.15	3차	13층	1억 1,600만
2025.06.30	3차	7층	9,000만
2025.05.13	3차	12층	9,500만
2025.01.27	3차	11층	9,900만
2024.11.15	3차	1층	9,300만
2024.09.10	3차	6층	9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 13건 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~10층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 44세대	남향	26.05.27 27평 2층 6,200만
2동	11층 · 44세대	남향	25.12.12 35평 6층 7,000만
3동	10층 · 36세대	—	—
4동	13층 · 90세대	—	—
5동	15층 · 90세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
북정초등학교	1.1km	경남 상위 39%
양산중학교	460m	경남 상위 43%
삼성중학교	965m	경남 상위 43%
양산고등학교	508m	경남 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해강 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해강 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,600만(2025.11.15 계약, 13층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(2층)입니다.
해강 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해강 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,205만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,192만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
해강 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 27평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 6.3천입니다. 28평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.1천입니다. 35평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
해강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해강은 신기동에 위치한 304세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
해강 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 북정초등학교, 삼성중학교, 양산고등학교가 있습니다.
해강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신기해강아파트 (60m), 한국전력공사 (149m)이 있습니다. 교육 시설로는 선음악학원 (114m), 시립양산보듬이나눔이어린이집 (297m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엘림의창 (217m), 예향 (217m)이 있습니다.

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