Haeunhanbaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Haeunhanbaek

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haeunhanbaek 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wolpo 小学校
    慶尚南道の上位25%
    10分 / 0.5km
  • S
    Masanseo 中学校
    慶尚南道の上位17%
    0.6km
  • S
    Masanjungang 高校
    慶尚南道の上位14%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haeun 中学校
A
上位27%
0.5km
Wolpo 小学校
S
上位25%
 10分 / 0.5km
Masanseo 中学校
S
上位17%
0.6km
Masanjeil Girls’ 高校
C
上位84%
0.9km
Masanjeil Girls’ 中学校
S
上位18%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Masanhaeyangsindosi
    224m
  • B
    再建築
    Haebaragi マンション
    612m
  • A
    再開発
    Banwolji-gu
    850m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
82点
とても良い
生活
51点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaeun-dong 直近成約・最高値
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Haeun-dong 取引が活発な物件
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Haeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Haeunhanbaek 概要

Haeunhanbaek · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 140戸 · 竣工 2001.08。

Haeunhanbaek · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、18階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haeunhanbaek 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.34億ウォン–2.45億ウォン、8〜14階 2.49億ウォン–2.54億ウォン、15〜21階 2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haeunhanbaek 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,525万ウォン；チョンセ保証金推定 5,495万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,280万ウォン；チョンセ保証金推定 7,303万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。

近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haeunhanbaek · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 215,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、18階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haeunhanbaek · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 140戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,525万ウォン；チョンセ保証金推定 5,495万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,280万ウォン；チョンセ保証金推定 7,303万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haeunhanbaek 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 2.34億ウォン–2.45億ウォン、8〜14階 2.49億ウォン–2.54億ウォン、15〜21階 2.54億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haeunhanbaek 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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