Gyeongmin City Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경민시티빌
Gyeongmin City Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gyeongmin City Ville 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Wolpo 小学校
    慶尚南道の上位25%
    11分 / 0.6km
  • S
    Masanseo 中学校
    慶尚南道の上位17%
    0.9km
  • S
    Masanjungang 高校
    慶尚南道の上位14%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolpo 小学校
S
上位25%
 11分 / 0.6km
Haeun 中学校
A
上位27%
0.7km
Masanjeil Girls’ 高校
C
上位84%
0.8km
Masanjeil Girls’ 中学校
S
上位18%
0.8km
Masanseo 中学校
S
上位17%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Masanhaeyangsindosi
    279m
  • B
    再建築
    Haebaragi マンション
    345m
  • A
    再開発
    Banwolji-gu
    588m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
76点
良い
生活
51点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHaeun-dong 直近成約・最高値
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Haeun-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gyeongmin City Ville 概要

Gyeongmin City Ville · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 128戸 · 竣工 1998.05。

Gyeongmin City Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.18、18階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongmin City Ville 28韓国坪（専有80.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 1.53億ウォン、7〜12階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、13〜19階 1.62億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongmin City Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。

近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyeongmin City Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.18、18階）；最低売出価格 170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyeongmin City Ville · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 128戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolpo 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyeongmin City Ville 28韓国坪（専有80.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 1.53億ウォン、7〜12階 1.57億ウォン–1.7億ウォン、13〜19階 1.62億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyeongmin City Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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