Dusan 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dusan 1 概要

Dusan 1 · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 390戸 · 竣工 1991.01。

Dusan 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dusan 1 32韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.8億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dusan 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近隣の学校：Haeun 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dusan 1 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 161,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、2階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dusan 1 · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Haeun-dong · 390戸 · 竣工 1991.01。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Haeun 小学校、Masanseo 中学校、Masangapo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dusan 1 32韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.62億ウォン–1.71億ウォン、6〜10階 1.78億ウォン–1.8億ウォン、11〜15階 1.8億ウォン です。急ぎの売出水準は1.36億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dusan 1 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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