도봉동 도봉아테라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도봉아테라
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
도봉아테라 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액84,080만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울창도초
    서울 상위 50%
    1.1km
  • S
    창동중
    서울 상위 22%
    1.2km
  • A
    청원고
    서울 상위 39%
    서울대 5의대 9
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
도봉중학교
B
상위 68%
0.3km
북서울중학교
B
상위 72%
1.0km
서울창도초등학교
B
상위 50%
 1.1km
창동중학교
S
상위 22%
1.2km
수락고등학교
B
상위 70%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
4개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    도봉동 625-80번지일대
    195m
  • B
    재개발
    방학역 도심공공주택복합사업
    305m
  • B
    도시
    서울 방학역 도심 공공주택 복합지구
    308m
  • B
    도시
    청년주택
    632m
  • A
    재건축
    삼환도봉
    858m
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
68점
보통
생활
73점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

도봉아테라 한눈에 보기

도봉아테라는 도봉동에 위치한 299세대 아파트로, 2026.03 입주한 1년차 단지입니다.

도봉아테라 32평 매매 최근 실거래가는 8억 4,080만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.

도봉아테라 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.3억, 중층(6~11층) 8.3억~8.5억, 고층(12~17층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 도봉아테라 (40m), 법조타운공영주차장 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 도봉아테라점 (64m), 이마트에브리데이 도봉아테라점 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉2동어린이집 (138m), 나래유치원 (205m)이 있습니다.

도봉아테라 단지 정보

세대수
299세대
입주
2026.03 (1년차)
층수
5~18층
주차
358대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
금호건설(주)
평형
25·30·32·33평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일동층거래가
2026.09.21—8층8억 4,080만
2026.08.17—8층8억 3,840만
2026.06.30—18층8억 3,000만
2026.05.21—7층8억 4,440만
2026.05.20—8층8억 3,500만
2026.04.03—10층8억 7,910만
2025.12.16—9층8억 6,842만
2025.02.20—3층6억 8,000만직거래
2025.02.18—12층9억 330만직거래
2024.09.24—7층8억 9,440만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 8억 · 중간 8억 3,900만 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    102동17층—26.09.21 32평 8층 8억 4,080만(동 추정)
    103동18층——
    104동16층——

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    서울창도초등학교1.1km서울 상위 50%
    도봉중학교321m서울 상위 68%
    북서울중학교980m서울 상위 72%
    수락고등학교1.2km서울 상위 70%
    노원고등학교1.3km서울 상위 79%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    도봉아테라 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    도봉아테라 32평 매매 최근 실거래가는 8억 4,080만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.
    도봉아테라 32평 적정 호가는 얼마인가요?
    도봉아테라 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 7.9억~8.3억, 중층(6~11층) 8.3억~8.5억, 고층(12~17층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hTyOv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    도봉아테라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    도봉아테라에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    도봉아테라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    도봉아테라는 도봉동에 위치한 299세대 아파트로, 2026.03 입주한 1년차 단지입니다.
    도봉아테라 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 서울창도초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
    도봉아테라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교통 시설로는 도봉아테라 (40m), 법조타운공영주차장 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 도봉아테라점 (64m), 이마트에브리데이 도봉아테라점 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉2동어린이집 (138m), 나래유치원 (205m)이 있습니다.

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