주공1단지 16평 적정 호가는 얼마인가요?

주공1단지 16평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.6천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hMpGa?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전보성초등학교, 대전대문중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.

문화동 주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

산성동1구역
255m
A
재개발

산성동2구역
464m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
928m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공1단지 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전보성초
대전 상위 53%
2분 / 0.1km
S
대전글꽃중
대전 상위 25%
1.6km
S
대전동산고
대전 상위 10%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전보성초등학교	B 상위 53%	2분 / 0.1km
대전대문중학교	C 상위 77%	0.4km
대전동산중학교	A 상위 40%	1.1km
대전동산고등학교	S 상위 10%	1.2km
대전문화여자중학교	C 상위 94%	1.3km

환경

거주점수

보통

61점

교통

62점

보통

생활

55점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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주공1단지 한눈에 보기

주공1단지는 문화동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.

주공1단지 16평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.6천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공1단지 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 문화주공1단지작은도서관 (37m), 대전보성초등학교 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구보건소 (72m), 중구보건소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리에또 (147m), 웰컴커피숍 (159m)이 있습니다.

주공1단지 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 1994.09 (33년차)
층수: 15~15층
용적률: 216%
건폐율: 19%
주차: 364대 (세대당 0.37대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: (주)삼성건설
평형: 16평

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 5개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남서향	—
102동	15층 · 120세대	남동향	—
103동	15층 · 120세대	남동향	—
104동	15층 · 120세대	남서향	—
105동	15층 · 120세대	남동향	—
106동	15층 · 120세대	남동향	—
107동	15층 · 120세대	남동향	—
108동	15층 · 120세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전보성초등학교	115m	대전 상위 53%
대전대문중학교	407m	대전 상위 77%
대전동산중학교	1.1km	대전 상위 40%
대전동산고등학교	1.2km	대전 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

오래된 집이지만 관리실에서 관리를 잘해주십니다. 쓰레기장 등 외관도 항상 깨끗하고, 경비분들이 민원(?)해결도 금방해주셔서 좋습니다. 이번에 조명공사도 다해줘서 집도 밝아졌습니다.
스티치#574 · 2022.03

자주 묻는 질문

주공1단지 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공1단지 16평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.6천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7hMpGa?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공1단지 16평 보유세는 얼마인가요?: 주공1단지 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,663만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공1단지는 문화동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1994.09 입주한 33년차 단지입니다.
주공1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전보성초등학교, 대전대문중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 문화주공1단지작은도서관 (37m), 대전보성초등학교 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구보건소 (72m), 중구보건소 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리에또 (147m), 웰컴커피숍 (159m)이 있습니다.

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