Dalseonghwaseong Park Deurim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dalseonghwaseong Park Deurim 概要

Dalseonghwaseong Park Deurim · 大邱 達城郡 Guji-eup · 1228戸 · 竣工 2011.02。

Dalseonghwaseong Park Deurim · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、7階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalseonghwaseong Park Deurim 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.23億ウォン、7〜13階 1.25億ウォン–1.29億ウォン、14〜20階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalseonghwaseong Park Deurim 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,628万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,182万ウォン；チョンセ保証金推定 7,943万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,528万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：大邱 Guji 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dalseonghwaseong Park Deurim · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、7階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dalseonghwaseong Park Deurim · 大邱 達城郡 Guji-eup · 1228戸 · 竣工 2011.02。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,182万ウォン；チョンセ保証金推定 7,943万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,528万ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Guji 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dalseonghwaseong Park Deurim 25韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.17億ウォン–1.23億ウォン、7〜13階 1.25億ウォン–1.29億ウォン、14〜20階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dalseonghwaseong Park Deurim 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,628万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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