大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.82億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Sehyeon 小学校
    大邱の上位93%
    6分 / 0.3km
  • B
    Guji 中学校
    大邱の上位66%
    0.3km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Sehyeon 小学校
C
上位93%
 6分 / 0.3km
Guji 中学校
B
上位66%
0.3km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    산업단지
    大邱 Saneopdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Dalseong 2 Jibangsaneopdanji
    87m
  • S
    철도
    大邱 Gukgasandanyeok(대구산업선)
    720m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Guji-myeon チョンセ差額投資
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大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 概要

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 · 大邱 達城郡 Guji-myeon · 527戸 · 竣工 2020.06。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 30韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、9〜16階 1.86億ウォン–1.94億ウォン、17〜25階 1.92億ウォン–1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sehyeon 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 182,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、8階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 · 大邱 達城郡 Guji-myeon · 527戸 · 竣工 2020.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Sehyeon 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 30韓国坪（専有74.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.88億ウォン、9〜16階 1.86億ウォン–1.94億ウォン、17〜25階 1.92億ウォン–1.95億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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