大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 概要

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park · 大邱 達城郡 Guji-myeon · 813戸 · 竣工 2017.02。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、24階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.89億ウォン–2.02億ウォン、9〜16階 2.02億ウォン–2.08億ウォン、17〜25階 2.08億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sehyeon 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、24階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park · 大邱 達城郡 Guji-myeon · 813戸 · 竣工 2017.02。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 1.89億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Sehyeon 小学校、Guji 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.89億ウォン–2.02億ウォン、9〜16階 2.02億ウォン–2.08億ウォン、17〜25階 2.08億ウォン–2.09億ウォン です。急ぎの売出水準は1.78億ウォンからです。現在この広さの売出物件は43件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

大邱 Gukgasandanbandoyuboraaibi Park 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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