Sinilyuto Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신일유토빌
Sinilyuto Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuhowon 小学校
    京畿道の上位39%
    8分 / 0.4km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    0.8km
  • B
    Sangu 高校
    京畿道の上位51%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbuhowon 小学校
A
上位39%
 8分 / 0.4km
Howon 中学校
A
上位35%
0.4km
Hoeryong 中学校
S
上位15%
0.8km
Balgok 中学校
A
上位34%
1.0km
Dongam 中学校
A
上位27%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    245m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
84点
とても良い
生活
65点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinilyuto Ville 概要

Sinilyuto Ville · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 1432戸 · 竣工 2003.04。

Sinilyuto Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilyuto Ville 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.4億ウォン–5.65億ウォン、8〜14階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、15〜22階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilyuto Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuhowon 小学校、Balgok 中学校、Howon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinilyuto Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinilyuto Ville · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 1432戸 · 竣工 2003.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 7.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuhowon 小学校、Balgok 中学校、Howon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinilyuto Ville 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.4億ウォン–5.65億ウォン、8〜14階 5.65億ウォン–5.8億ウォン、15〜22階 5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinilyuto Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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