Usin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Usin 概览

Usin · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 280户 · 竣工 1986.01。

Usin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，3层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Usin 17韩国坪（套内51.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,800万韩元；2〜3层 1.03亿韩元；4〜5层 1.03亿韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Usin 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,672万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,652万韩元；全租押金估算 6,451万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,008万韩元；全租押金估算 5,828万韩元。

附近学校：Jeonjuseosin 小学、Jeonjugeunyeong 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Usin · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 75,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，3层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Usin · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 280户 · 竣工 1986.01。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,652万韩元；全租押金估算 6,451万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8,008万韩元；全租押金估算 5,828万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuseosin 小学、Jeonjugeunyeong 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Usin 17韩国坪（套内51.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 9,800万韩元；2〜3层 1.03亿韩元；4〜5层 1.03亿韩元。急售水平约从8,600万韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Usin 17韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,672万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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