Seo Shindonga 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서신동아2차
Seo Shindonga 2

Seo Shindonga 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
155m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Seo Shindonga 2 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.17亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeonjuyeoul 小学
    全罗北道前21%
    5分钟 / 0.2km
  • S
    Jeonjugijeon 初中
    全罗北道前4%
    1.6km
  • A
    Jeonjuhanil 高中
    全罗北道前28%
    首尔大学 4医学院 9
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
4名
有资料的1所学校合计
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
1名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeonjuyeoul 小学
S
前21%
 5分钟 / 0.2km
Jeonjuseo 初中
A
前30%
0.6km
Jeonjuseosin 初中
S
前7%
0.8km
Jeonjuseogok 初中
S
前24%
0.9km
Jeonjuhanil 高中
首尔大学 4医学院 9
A
前28%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    private rental Jutaek
    425m
  • B
    城市开发
    Jeonju Deokjin Dosigaebalguyeok
    665m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
43分
非常值得关注
生活
54分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Seo Shindonga 2 概览

Seo Shindonga 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 297户 · 竣工 1998.12。

Seo Shindonga 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，11层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seo Shindonga 2 47韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.25亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seo Shindonga 2 47韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。

附近学校：Jeonjuyeoul 小学、Jeonjugijeon 初中、Jeonjugijeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seo Shindonga 2 · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 417,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，11层）；最低挂牌价 395,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seo Shindonga 2 · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 297户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？
36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.19亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeonjuyeoul 小学、Jeonjugijeon 初中、Jeonjugijeon Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seo Shindonga 2 47韩国坪（套内134.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.9亿韩元–4.1亿韩元；6〜10层 4.25亿韩元–4.3亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seo Shindonga 2 47韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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