Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 概览

Lotte · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 396户 · 竣工 1993.03。

Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 207,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，12层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 31韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.68亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.8亿韩元–1.83亿韩元；11〜15层 1.83亿韩元。急售水平约从1.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近学校：Jeonjuseosin 小学、Jeonjugeunyeong 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 207,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，12层）；最低挂牌价 180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte · 全罗北道 全州市 Wansan-gu Seosin-dong · 396户 · 竣工 1993.03。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.86亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 2.49亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jeonjuseosin 小学、Jeonjugeunyeong 初中、Jeonjugeunyeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 31韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.68亿韩元–1.76亿韩元；6〜10层 1.8亿韩元–1.83亿韩元；11〜15层 1.83亿韩元。急售水平约从1.68亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.09亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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