Daelim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대림2차
Daelim 2

Daelim 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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売出価格
物件数
3年
5年
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  • 28坪（専用20坪）
    1억원~
    入札日まで14日
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Daelim 2 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.23億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hansol 小学校
    忠清北道の上位15%
    7分 / 0.3km
  • S
    Unho 中学校
    忠清北道の上位7%
    1.2km
  • A
    Unho 高校
    忠清北道の上位33%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansol 小学校
S
上位15%
 7分 / 0.3km
Sugok 中学校
S
上位20%
0.5km
Cheongjunam 中学校
A
上位32%
0.6km
Chungbuk 高校
B
上位67%
0.9km
Namseong 中学校
A
上位36%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongjusannam 3 Jigu Taekjigaebalsaeop
    631m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sugok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daelim 2 概要

Daelim 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 120戸 · 竣工 1987.07。

Daelim 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、1階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daelim 2 28韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.24億ウォン、2〜3階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、4〜5階 1.27億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daelim 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,186万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,756万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,483万ウォン。

近隣の学校：Hansol 小学校、Namseong 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daelim 2 · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 123,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、1階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daelim 2 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 120戸 · 竣工 1987.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,605万ウォン；チョンセ保証金推定 7,756万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 8,483万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansol 小学校、Namseong 中学校、Unho 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daelim 2 28韓国坪（専有73.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.24億ウォン、2〜3階 1.27億ウォン–1.3億ウォン、4〜5階 1.27億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daelim 2 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,186万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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