Sewon 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sewon 1

Sewon 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額1.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Bunpyeong 小学校
    忠清北道の上位22%
    8分 / 0.4km
  • S
    Unho 中学校
    忠清北道の上位7%
    1.1km
  • A
    Cheongseok 高校
    忠清北道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 5
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bunpyeong 小学校
S
上位22%
 8分 / 0.4km
Cheongjunam 中学校
A
上位32%
0.6km
Namseong 中学校
A
上位36%
1.0km
Wonpyeong 中学校
A
上位27%
1.0km
Unho 高校
A
上位33%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
50点
交通
42点
非常に注目
生活
43点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sugok-dong チョンセ差額投資
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Sewon 1 概要

Sewon 1 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 90戸 · 竣工 1989.06。

Sewon 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sewon 1 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sewon 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,496万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,345万ウォン；チョンセ保証金推定 5,484万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,091万ウォン。

近隣の学校：Bunpyeong 小学校、Namseong 中学校、Sangdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sewon 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、3階）；最低売出価格 93,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sewon 1 · 忠清北道 清州市 Seowon-gu Sugok-dong · 90戸 · 竣工 1989.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,345万ウォン；チョンセ保証金推定 5,484万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 7,970万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,091万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bunpyeong 小学校、Namseong 中学校、Sangdang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sewon 1 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,000万ウォン、2〜3階 9,300万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,300万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sewon 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,496万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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