효자동2가 데시앙아이린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

데시앙아이린 한눈에 보기

데시앙아이린은 효자동2가에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

데시앙아이린 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

데시앙아이린 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

데시앙아이린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 사랑화수분어린이집 (21m), 애플트리어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아 4단지 (74m), 비전대학교입구 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루잉스테이션 (263m), 커피차 (272m)이 있습니다.

데시앙아이린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 데시앙아이린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 819만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 산책,주차,학교,교통의 장점이 있고 년식이 있다보니 리모델링의 고민이 단점이다

  나이스가이3630 · 2026.02

• 살기 너무너무 좋은 아파트

  쨍쨍한별똥이 · 2022.10

자주 묻는 질문

데시앙아이린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

데시앙아이린 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.06 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

데시앙아이린 33평 적정 호가는 얼마인가요?

데시앙아이린 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7eDiSx?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

데시앙아이린 33평 보유세는 얼마인가요?

데시앙아이린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

데시앙아이린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 데시앙아이린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,106만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 819만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

데시앙아이린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

데시앙아이린에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.6개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

데시앙아이린은 효자동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

데시앙아이린은 효자동2가 아파트 15곳 중 평당 시세 11위(평당 1,236만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,146만원)입니다.

데시앙아이린 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 데시앙아이린의 라이벌 단지는 효자엘드수목토1차(효자동2가, 419세대, 2005년 입주), 전주서희스타힐스(효자동2가, 481세대, 2015년 입주), 신원리브웰(효자동1가, 326세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 데시앙아이린 4억 1,000만원, 전주서희스타힐스 4억 700만원, 신원리브웰 4억 550만원, 효자엘드수목토1차 3억 8,000만원으로 데시앙아이린이 0.7% 앞섰고, 2017년 이후 효자엘드수목토1차와의 반기 맞대결은 18승 1패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

데시앙아이린 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

데시앙아이린 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 8,106만원에서 2026년 10월 4억 819만원으로 10년간 +45.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 4억 902만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +3.4%, 3년 +27.4%, 5년 +15%, 전세가율 79.6%.

데시앙아이린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다.

데시앙아이린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

데시앙아이린은 효자동2가에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2009.08 입주한 18년차 단지입니다.

데시앙아이린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주우림초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

데시앙아이린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 사랑화수분어린이집 (21m), 애플트리어린이집 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자휴먼시아 4단지 (74m), 비전대학교입구 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브루잉스테이션 (263m), 커피차 (272m)이 있습니다.

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