금호동4가 서울숲푸르지오2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지는 그대로, 사방이 바뀜
오를 이유 3
1한강이 곧 단지 조경
정문에서 금호나들목 지나 도보 2~5분에 둔치. 지상 무차량 완전 평지에 옥수초를 담장 옆에 낌.
한강 도보 2~5분옥수초 담장 옆
2적은 물량이 만든 가격 체력
44평 최고 29.35억, 33평 최고 26.4억. 586세대 소규모인데도 23평은 연 27건 손바뀜.
44평 최고 29.35억23평 연 27건
3사방이 정비사업 벨트
반경 1.5km 안 정비사업 8건. 뒷편 금호21구역 199m, 인근 삼표 부지는 77층 복합개발로 확정.
금호21구역 199m반경 1.5km 정비 8건
여기는 아직도 저렴하다고 생각함. 202동 잠시살았었는데 삶의 질 최고였음.
남은 숙제 3
1역까지 남은 8~15분
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼표부지 계획 확정
르엘 시공사 선정
삼표부지 착공
금호21구역 착공
용비교 진입로 신설
지금 여기 · 르엘 시공사 선정
다음 이벤트 · 삼표부지 착공공사가 시작되면 77층 랜드마크 기대와 강변북로 진입 개선이 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강 평지 위 77층 랜드마크 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
서울숲푸르지오2차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액215,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울옥수초서울 상위 13%3분 / 0.2km
S성수중서울 상위 8%1.3km
C무학여고서울 상위 77%서울대 11.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발금호21구역198m
- C리모델링응봉신동아아파트585m
- A재개발금호16구역641m
- A재건축응봉1구역 주택재건축정비사업 조합721m
- B리모델링금호벽산아파트721m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
68점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
- 장점: 사통팔달, 역세권(옥수역), 한강 및 서울숲 도보 이용, 전통시장, 금호21구역 개발 호재, 강남접근성, 주차장 지하화로 단지 내 차량 안다님, 초품아(옥수초 바로 앞), 아이키우기 좋음, 비교적 신축(11년차), 광희중 랜덤배정 - 단점: 학군
이성민#883 · 2023.02자차로 서울 시내 어디든 이동하기 편리하고, 아파트가 잘 관리되어 있습니다
Yohan Park · 2022.07한강 나들이가 편하고 교통이 어디든 가까워요!
서울리치맘 · 2022.05