금호동4가 브라운스톤금호2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

브라운스톤금호2차
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브라운스톤금호2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    금호16구역
    359m
  • A
    재개발
    금호21구역
    533m
  • C
    리모델링
    옥수극동아파트
    555m
  • B
    리모델링
    남산타운
    572m
  • B
    재건축
    한남하이츠
    861m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
브라운스톤금호2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액185,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울금옥초
    서울 상위 46%
    5분 / 0.2km
  • S
    광희중
    서울 상위 8%
    1.7km
  • C
    무학여고
    서울 상위 77%
    서울대 1
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울금옥초등학교
A
상위 46%
 5분 / 0.2km
옥정중학교
S
상위 13%
0.7km
금호고등학교
C
상위 97%
1.0km
광희중학교
S
상위 8%
1.7km
무학중학교
S
상위 13%
1.8km
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환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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브라운스톤금호2차 한눈에 보기

브라운스톤금호2차는 금호동4가에 위치한 86세대 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.

브라운스톤금호2차 33평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.06.04 계약, 4층)입니다.

브라운스톤금호2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 19.1억~20억, 중층(6~10층) 20.1억~20.5억, 고층(11~15층) 20.4억~20.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

브라운스톤금호2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 189만 원(재산세 189만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 금호역점 (46m), 연세탑치과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 금호스마트도서관 (64m), 꿈샘작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호역 (66m), 금호 (77m)이 있습니다.

브라운스톤금호2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 브라운스톤금호2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 9,319만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 4,287만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

브라운스톤금호2차 단지 정보

세대수
86세대
입주
2010.01 (17년차)
층수
14~15층
주차
104대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
이수건설(주)
평형
33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평19억 4,287만8억 8,659만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.8%

계약일동층거래가
2026.06.04201동4층18억 5,000만
2026.01.31201동10층18억 9,000만
2025.10.14201동9층18억
2025.08.29201동14층16억 8,000만
2025.08.21201동11층15억 3,500만
2025.07.25201동7층16억 2,500만
2025.07.17201동9층15억 5,000만
2025.06.24201동2층14억 2,000만
2025.06.22201동11층15억 6,000만
2025.05.09201동6층14억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
동층·세대향최근 거래
201동15층 · 86세대—26.06.04 33평 4층 18억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울금옥초등학교241m서울 상위 46%
옥정중학교719m서울 상위 13%
광희중학교1.7km서울 상위 8%
금호고등학교979m서울 상위 97%
무학여자고등학교1.9km서울 상위 77% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

브라운스톤금호2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
브라운스톤금호2차 33평 매매 최근 실거래가는 18억 5,000만(2026.06.04 계약, 4층)입니다.
브라운스톤금호2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
브라운스톤금호2차 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 19.1억~20억, 중층(6~10층) 20.1억~20.5억, 고층(11~15층) 20.4억~20.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PXUgW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
브라운스톤금호2차 33평 보유세는 얼마인가요?
브라운스톤금호2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 189만 원(재산세 189만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
브라운스톤금호2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 브라운스톤금호2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 9,319만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 19억 4,287만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
브라운스톤금호2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 8.8억입니다.
브라운스톤금호2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
브라운스톤금호2차는 금호동4가에 위치한 86세대 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.
브라운스톤금호2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울금옥초등학교, 광희중학교, 무학여자고등학교가 있습니다.
브라운스톤금호2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 금호역점 (46m), 연세탑치과의원 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 금호스마트도서관 (64m), 꿈샘작은도서관 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호역 (66m), 금호 (77m)이 있습니다.

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