상동동 거제신현에스케이뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제신현에스케이뷰 한눈에 보기

거제신현에스케이뷰는 상동동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

거제신현에스케이뷰 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.26 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(10층)입니다.

거제신현에스케이뷰 34평(전용 84.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제신현에스케이뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참좋은작은도서관 (153m), 장원놀이수학학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 거제상동점 (220m), 헤세드공유 (324m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우스위트 (283m), 벽산1차APT (287m)이 있습니다.

거제신현에스케이뷰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 거제신현에스케이뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,159만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 1,218만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 평수에 비해 집이 넓고 내부도 이쁘게 잘 되어 있어요

  진주성공남 · 2022.05

자주 묻는 질문

거제신현에스케이뷰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제신현에스케이뷰 34평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.07.26 계약, 7층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(10층)입니다.

거제신현에스케이뷰 34평 적정 호가는 얼마인가요?

거제신현에스케이뷰 34평(전용 84.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7diMHx?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제신현에스케이뷰 34평 보유세는 얼마인가요?

거제신현에스케이뷰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,613만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제신현에스케이뷰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 거제신현에스케이뷰 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 1,159만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 1억 1,218만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제신현에스케이뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제신현에스케이뷰에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(거제시 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제신현에스케이뷰는 상동동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제신현에스케이뷰는 상동동 아파트 14곳 중 평당 시세 11위(평당 330만원)입니다. 상동동에서 가장 비싼 아파트는 더샵거제디클리브(평당 1,134만원)입니다.

거제신현에스케이뷰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제신현에스케이뷰 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 3,156만원에서 2026년 11월 1억 1,218만원으로 10년간 -51.6% 내렸습니다. 최고점은 2014년 7월 2억 6,214만원이며 지금은 최고점 대비 -57.2%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 -21.4%, 5년 -34.1%, 전세가율 85%.

거제신현에스케이뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.7천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 33평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.4천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.5천입니다.

거제신현에스케이뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제신현에스케이뷰는 상동동에 위치한 554세대 대단지 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

거제신현에스케이뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거제상동초등학교, 거제고현중학교, 거제상문고등학교가 있습니다.

거제신현에스케이뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 참좋은작은도서관 (153m), 장원놀이수학학원 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 거제상동점 (220m), 헤세드공유 (324m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우스위트 (283m), 벽산1차APT (287m)이 있습니다.

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