효자동2가 아르팰리스휴먼시아8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S전주새연초전북 상위 14%3분 / 0.2km
S전주기전중전북 상위 4%1.8km
S완산고전북 상위 16%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
효자동2가 아르팰리스휴먼시아8단지는 604세대(2010.11 입주), 31평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.09.29, 6층), 매매 시세 4억 2,161만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,472만 — 2026.10.30 기준.
아르팰리스휴먼시아8단지 단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 입주
- 2010.11 (17년차)
- 층수
- 14~20층
- 용적률
- 166%
- 건폐율
- 17%
- 주차
- 736대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)서희건설
- 평형
- 31·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 4억 2,161만 | 2억 9,801만 |
| 35평 | 4억 8,017만 | 3억 8,820만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | — | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.19 | — | 15층 | 4억 2,700만 |
| 2026.09.19 | — | 4층 | 4억 500만 |
| 2026.07.23 | — | 16층 | 4억 2,500만 |
| 2026.07.23 | 801동 | 16층 | 4억 3,500만 |
| 2026.07.09 | 801동 | 18층 | 4억 3,000만 |
| 2026.05.22 | 801동 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.25 | 801동 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026.04.16 | 801동 | 15층 | 4억 1,800만 |
| 2026.01.25 | 801동 | 12층 | 3억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 2건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.6개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 802동
- 선호 층 12~19층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 20층 · 78세대 | 남서향 | 26.09.29 31평 6층 4억 3,000만(동 추정) |
| 802동로열 | 20층 · 80세대 | — | 26.07.03 35평 19층 4억 8,500만 |
| 803동 | 20층 · 80세대 | — | 26.04.16 35평 12층 4억 3,800만 |
| 804동 | 20층 · 60세대 | — | 26.04.25 35평 2층 4억 1,000만 |
| 805동 | 15층 · 30세대 | 남동향 | 26.07.08 35평 9층 4억 8,000만 |
| 806동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 26.09.03 35평 8층 4억 3,000만 |
| 807동 | 15층 · 60세대 | — | 26.08.19 35평 12층 4억 7,500만 |
| 808동 | 20층 · 80세대 | — | 26.09.14 35평 8층 4억 7,500만(동 추정) |
| 809동 | 20층 · 80세대 | — | 26.04.19 35평 5층 4억 4,000만 |
| 810동 | 14층 · 26세대 | 남향 | 24.11.09 35평 4층 3억 9,250만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 전주새연초등학교 | 165m | 전북 상위 14% |
| 전주우림중학교 | 586m | 전북 상위 41% |
| 전주우전중학교 | 900m | 전북 상위 34% |
| 호남제일고등학교 | 414m | 전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도) |
| 전일고등학교 | 547m | 전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 효자동2가 아파트 비교
아르팰리스휴먼시아8단지는 효자동2가 아파트 15곳 중 평당 시세 5위(평당 1,371만원)입니다. 효자동2가에서 가장 비싼 아파트는 전주효천대방노블랜드에코파크(평당 2,146만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 전주효천대방노블랜드에코파크 | 1,370 | 7년 | 2,146만 |
| 2위 | 전주효천우미린더프레스티지 | 1,128 | 7년 | 1,902만 |
| 3위 | 전주효천우미린더퍼스트 | 1,120 | 8년 | 1,850만 |
| 4위 | 세븐팰리스데시앙 | 560 | 14년 | 1,443만 |
| 5위 | 아르팰리스휴먼시아8단지 | 604 | 17년 | 1,371만 |
| 6위 | 효자더샵2차 | 269 | 20년 | 1,370만 |
| 7위 | 전주효자SK리더스뷰 | 392 | 11년 | 1,340만 |
| 8위 | 효자더샵 | 888 | 22년 | 1,316만 |
| 9위 | 골든팰리스휴먼시아 | 340 | 18년 | 1,293만 |
| 10위 | 효자엘드수목토1차 | 419 | 22년 | 1,272만 |
| 11위 | 데시앙아이린 | 502 | 18년 | 1,236만 |
| 12위 | 효자수목토2차 | 140 | 21년 | 1,189만 |
| 13위 | 전주서희스타힐스 | 481 | 12년 | 1,188만 |
| 14위 | 효자풍림아이원 | 202 | 20년 | 1,182만 |
| 15위 | 효자이지움 | 74 | 12년 | 1,138만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 라이벌 단지
리치고가 고른 아르팰리스휴먼시아8단지의 라이벌 단지는 전주효자SK리더스뷰(효자동2가, 392세대, 2016년 입주), 세븐팰리스데시앙(효자동2가, 560세대, 2013년 입주), 힐스테이트효자동(효자동3가, 302세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트효자동 4억 9,650만원, 세븐팰리스데시앙 4억 8,500만원, 아르팰리스휴먼시아8단지 4억 8,000만원, 전주효자SK리더스뷰 4억 4,000만원으로 아르팰리스휴먼시아8단지가 힐스테이트효자동보다 3.3% 낮았고, 2017년 이후 전주효자SK리더스뷰와의 반기 맞대결은 11승 9패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
| 반기 | 아르팰리스휴먼시아8단지 | 전주효자SK리더스뷰 | 세븐팰리스데시앙 | 힐스테이트효자동 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 250만 | 3억 7,535만 | 3억 9,900만 | 4억 1,550만 |
| 24년 하반기 | 3억 9,850만 | 3억 9,250만 | 4억 2,000만 | 4억 4,000만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,700만 | 4억 1,800만 | 4억 4,000만 | 4억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 4억 4,150만 | 4억 2,500만 | 4억 5,250만 | 4억 5,985만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,850만 | 4억 7,700만 | 4억 6,500만 | 4억 7,200만 |
| 26년 하반기 | 4억 8,000만 | 4억 4,000만 | 4억 8,500만 | 4억 9,650만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
아르팰리스휴먼시아8단지 시세 10년 흐름
아르팰리스휴먼시아8단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,484만원에서 2026년 10월 4억 2,161만원으로 10년간 +53.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 4억 2,200만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +15.6%, 3년 +25%, 5년 +8.2%, 전세가율 70.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
어린이집 공원 마트 모두 오분내 있는 생활권이 우수한 아파트
눈치보는오메가3 · 2023.02초품아로 도보 2분거리인 점이 장점입니다. 단지 내에 공원이 있고 시립도서관이 학교 바로옆에 있습니다. 초등학교 아이들이 아파트단지 내에 많아 놀이터에서 아이들이 친구 사귀기 좋습니다. 학원은 도보거리에 많이 있습니다~~ 아파트 가격에 대한 미래가치는 최근에 큰폭으로 올라서 주변 효천지구 아파트 대비 상승세는 크지 않다고 봅니다. 전세 사시는것을 추천합니다.
만다린박 · 2022.05여기 초중품아에.. 도서관..상권, 학원가.. 너무 좋은데 10년간 1억도 못올랐는데.. 최근 좀상승했네요.. 리치고는 투자점수가 낮네요.. ㅎㅎ 21.7.14일 기준... 나중에 다시 와봐서 검증해봐야겠어요~
니엡 · 2021.07