아르팰리스휴먼시아8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아르팰리스휴먼시아8단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주새연초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.

효자동2가 아르팰리스휴먼시아8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아르팰리스휴먼시아8단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

아르팰리스휴먼시아8단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액48,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주새연초
전북 상위 14%
3분 / 0.2km
S
전주기전중
전북 상위 4%
1.8km
S
완산고
전북 상위 16%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

의대

25명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 2개교 합계

한의대

6명

자료 보유 2개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주새연초등학교	S 상위 14%	3분 / 0.2km
호남제일고등학교 서울대 3의대 8	A 상위 41%	0.4km
전일고등학교 서울대 3의대 17	A 상위 26%	0.5km
전주우림중학교	A 상위 41%	0.6km
동암고등학교 서울대 1	A 상위 25%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아르팰리스휴먼시아8단지 한눈에 보기

아르팰리스휴먼시아8단지는 효자동2가에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리두리어린이집 (58m), 행복한아이의그림이야기미술전문교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페항아리 (124m), 전주지역자활센터 콩닥콩닥 효자점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자4동 근린공원 (230m), 효자휴먼시아 2.3단지 (270m)이 있습니다.

아르팰리스휴먼시아8단지 단지 정보

세대수: 604세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 14~20층
용적률: 166%
건폐율: 17%
주차: 736대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	4억 2,077만	2억 9,281만
35평	4억 7,907만	3억 7,917만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	4억 8,300만
2026.09.22	—	10층	4억 9,000만
2026.09.14	—	8층	4억 7,500만
2026.09.11	—	10층	4억 7,000만
2026.09.05	—	8층	4억 7,500만
2026.09.03	806동	8층	4억 3,000만직거래
2026.08.19	807동	12층	4억 7,500만
2026.08.10	—	15층	4억 9,400만
2026.08.05	—	10층	4억 8,300만
2026.07.19	—	18층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 2건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	20층 · 78세대	남서향	26.09.29 31평 6층 4억 3,000만(동 추정)
802동	20층 · 80세대	—	26.07.03 35평 19층 4억 8,500만
803동	20층 · 80세대	—	26.04.16 35평 12층 4억 3,800만
804동	20층 · 60세대	—	26.04.25 35평 2층 4억 1,000만
805동	15층 · 30세대	남동향	26.07.08 35평 9층 4억 8,000만
806동	15층 · 30세대	남서향	26.09.03 35평 8층 4억 3,000만
807동	15층 · 60세대	—	26.08.19 35평 12층 4억 7,500만
808동	20층 · 80세대	—	26.09.14 35평 8층 4억 7,500만(동 추정)
809동	20층 · 80세대	—	26.04.19 35평 5층 4억 4,000만
810동	14층 · 26세대	남향	24.11.09 35평 4층 3억 9,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주새연초등학교	165m	전북 상위 14%
전주우림중학교	586m	전북 상위 41%
전주우전중학교	900m	전북 상위 34%
호남제일고등학교	414m	전북 상위 41% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
전일고등학교	547m	전북 상위 26% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 17명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

어린이집 공원 마트 모두 오분내 있는 생활권이 우수한 아파트
눈치보는오메가3 · 2023.02
초품아로 도보 2분거리인 점이 장점입니다. 단지 내에 공원이 있고 시립도서관이 학교 바로옆에 있습니다. 초등학교 아이들이 아파트단지 내에 많아 놀이터에서 아이들이 친구 사귀기 좋습니다. 학원은 도보거리에 많이 있습니다~~ 아파트 가격에 대한 미래가치는 최근에 큰폭으로 올라서 주변 효천지구 아파트 대비 상승세는 크지 않다고 봅니다. 전세 사시는것을 추천합니다.
만다린박 · 2022.05
여기 초중품아에.. 도서관..상권, 학원가.. 너무 좋은데 10년간 1억도 못올랐는데.. 최근 좀상승했네요.. 리치고는 투자점수가 낮네요.. ㅎㅎ 21.7.14일 기준... 나중에 다시 와봐서 검증해봐야겠어요~
니엡 · 2021.07

자주 묻는 질문

아르팰리스휴먼시아8단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아르팰리스휴먼시아8단지 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,300만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(저층)입니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 아르팰리스휴먼시아8단지 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.6억, 중층(7~13층) 4.7억~4.8억, 고층(14~20층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bKYpp?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 35평 보유세는 얼마인가요?: 아르팰리스휴먼시아8단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,095만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아르팰리스휴먼시아8단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 31평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아르팰리스휴먼시아8단지는 효자동2가에 위치한 604세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주새연초등학교, 서전주중학교, 동암고등학교가 있습니다.
아르팰리스휴먼시아8단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리두리어린이집 (58m), 행복한아이의그림이야기미술전문교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페항아리 (124m), 전주지역자활센터 콩닥콩닥 효자점 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 효자4동 근린공원 (230m), 효자휴먼시아 2.3단지 (270m)이 있습니다.

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