노형동 부영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영2차 한눈에 보기

부영2차는 노형동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

부영2차 21평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.11.04 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

부영2차 21평(전용 45.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 3억~3.2억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~10층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노형부영2차새마을작은도서관 (90m), 한라중학교 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (131m), 한라중학교/부영아파트 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한라중학교 한라관 (196m), 연세휴먼치과의원 (204m)이 있습니다.

부영2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,283만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,060만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 노형 입지좋은 작은평수 아파트

  지니어스앨리 · 2023.06

• 집은작지만 주차나 주변 편의시설 많음

  술취한얼죽아 · 2023.03

• 206동과 205동 가격차이는 무엇때문인가요? 그럼 202동 204동도 가격차이가 있나요?궁금해요

  라파엘라천사 · 2023.01

• 모든 편의 시설이 갖춰져있어 애들 키우기 좋고 주차 넉넉해서 좋아요

  논리적인별에서온그대 · 2022.10

• 수목원산책도 좋고 대상에따라 소형평수 메리트라고 생각합니다. 연식이있어서 누수나 습기곰팡이 층간소음은 문제없을지 궁금해요

  지니어스앨리 · 2022.10

• 길을 건너지않고 초등학교 등교 가능하구요, 걸어서 이마트, 롯데마트 갈수있고 근처 한라수목원이 있어 운동가기에 좋아요

  hongdol · 2022.04

• 공기좋고 살기좋은 아파트

  조이엘라 · 2022.04

자주 묻는 질문

부영2차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부영2차 21평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.11.04 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 3억(1층)입니다.

부영2차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

부영2차 21평(전용 45.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~3층) 3억~3.2억, 중층(4~6층) 3.2억~3.3억, 고층(7~10층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7bIUDS?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영2차 21평 보유세는 얼마인가요?

부영2차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,530만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부영2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부영2차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 2,283만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 2,060만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부영2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영2차에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(제주시 평균 14.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영2차는 노형동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부영2차는 노형동 아파트 43곳 중 평당 시세 15위(평당 1,526만원)입니다. 노형동에서 가장 비싼 아파트는 노형2차아이파크(평당 2,749만원)입니다.

부영2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부영2차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,806만원에서 2026년 11월 3억 2,060만원으로 10년간 +11.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 1,465만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -3.8%, 5년 -22.6%, 전세가율 71.9%.

부영2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.

부영2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부영2차는 노형동에 위치한 710세대 대단지 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

부영2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

부영2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 노형부영2차새마을작은도서관 (90m), 한라중학교 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영아파트 (131m), 한라중학교/부영아파트 (205m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한라중학교 한라관 (196m), 연세휴먼치과의원 (204m)이 있습니다.

제주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 제주시 아파트 전체
• 제주시 20평대
• 제주시 5억 이하
• 제주시 초품아

지역 시세 보기

• 제주 아파트 시세
• 제주 제주시 아파트 시세
• 제주시 노형동 아파트 시세

노형동 다른 아파트

• 노형이화2차
• 노형e-편한세상
• 계림
• 노형영진2차
• 세기4차
• 노형뜨란채
• 해오름
• 노형대원상록수1차
• 노형삼다
• 중흥S-클래스
• 노형해모로루엔
• 노형미화1차