송도동 송도아트윈푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 공원이 문 앞에서 만나는 집
도로를 건너지 않고 공원 진입, 비바람 없이 승강장까지 연결됨. 송도에서 이 조합은 희소함.
45평 최고 15.95억으로 단지 상단을 형성. 36평은 연 30건대 손바뀜으로 유동성도 받침.
랜드마크시티 6·8공구 460m, 송도신도시역 978m. 개발 축이 단지를 둘러싸고 이어짐.
살아보면 왜 단지 내 갈아타기가 많은 아파트인지 알게 됨
지금 여기 · 준공·입주 시작 · 2015년
다음 이벤트 · 수변공원 착공수변 공간 조성이 시작되면 단지 앞 공원 벨트의 완성 시계가 돌고, 조망 프리미엄이 먼저 반영되기 시작.
공원 벨트와 GTX-B가 함께 완성되는 송도 중심
남은 숙제 3개 열어보기
- A도시송도 국제업무단지0m
- B공사송도동 30-8 주차전용건축물404m
- A도시인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)459m
- S철도송도신도시역(GTX-B)978m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S인천예송초인천 상위 1%13분 / 0.6km
S인천신정중인천 상위 1%1.7km
A인천연송고인천 상위 26%1.7km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
송도동 송도아트윈푸르지오는 999세대(2015.08 입주), 36평 최근 실거래 7억(2026.10.19, 11층), 매매 시세 8억 697만, 리치고 3개월 뒤 예측 8억 884만 — 2026.10.29 기준.
송도아트윈푸르지오 단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 입주
- 2015.08 (12년차)
- 층수
- 60~60층
- 용적률
- 849%
- 건폐율
- 51%
- 주차
- 1,463대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 36·45·49·55·59·90·91평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 8억 697만 | 4억 4,741만 |
| 45평 | 11억 2,381만 | 5억 8,165만 |
| 49평 | 10억 9,052만 | 5억 6,972만 |
| 55평 | 15억 3,068만 | 7억 1,987만 |
| 59평 | 15억 8,306만 | 7억 5,665만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 37건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 102동 | 11층 | 7억 |
| 2026.10.09 | — | 34층 | 8억 1,700만 |
| 2026.10.03 | — | 46층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.02 | — | 30층 | 8억 5,500만 |
| 2026.08.04 | — | 39층 | 8억 2,500만 |
| 2026.07.30 | — | 14층 | 7억 7,500만 |
| 2026.07.16 | 102동 | 15층 | 8억 2,000만 |
| 2026.07.13 | — | 51층 | 9억 4,500만 |
| 2026.07.10 | — | 18층 | 7억 8,000만 |
| 2026.07.02 | — | 52층 | 9억 1,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 60건 · 최저 7억 7,000만 · 중간 9억 · 최고 12억
- 단지 전체 매물 141건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.2개월 (연수구 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 송도아트윈푸르지오101동
- 선호 층 36~58층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 60층 · 500세대 | — | 26.08.17 45평 18층 11억 9,000만 |
| 102동 | 60층 · 499세대 | — | 26.10.19 36평 11층 7억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천예송초등학교 | 626m | 인천 상위 1% |
| 인천현송중학교 | 1.1km | 인천 상위 5% |
| 인천예송중학교 | 1.1km | 인천 상위 1% |
| 인천해송고등학교 | 1.7km | 인천 상위 40% |
| 인천연송고등학교 | 1.7km | 인천 상위 26% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송도동 아파트 비교
송도아트윈푸르지오는 송도동 아파트 77곳 중 평당 시세 40위(평당 2,241만원)입니다. 송도동에서 가장 비싼 아파트는 송도더샵센트럴파크3차(평당 4,216만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 송도더샵센트럴파크3차 | 351 | 4년 | 4,216만 |
| 2위 | 송도더샵파크애비뉴 | 668 | 9년 | 3,888만 |
| 3위 | 힐스테이트송도더스카이(주) | 1,205 | 3년 | 3,598만 |
| 4위 | 송도더샵퍼스트파크(F15BL) | 872 | 10년 | 3,547만 |
| 5위 | 송도자이크리스탈오션 | 1,503 | 3년 | 3,235만 |
| 6위 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 869 | 10년 | 3,214만 |
| 7위 | 송도더샵퍼스트파크(F13-1BL) | 856 | 10년 | 3,137만 |
| 8위 | 더샵센트럴파크2차 | 632 | 16년 | 3,069만 |
| 9위 | 송도국제도시디엠시티시그니처뷰(주) | 578 | 4년 | 3,026만 |
| 10위 | 송도센트럴파크푸르지오 | 551 | 12년 | 3,012만 |
| 11위 | 더샵송도센터니얼 | 342 | 4년 | 2,907만 |
| 12위 | 송도자이더스타 | 1,533 | 3년 | 2,866만 |
| 13위 | 송도더샵센트럴시티 | 2,610 | 9년 | 2,827만 |
| 14위 | 송도더샵13단지하버뷰 | 553 | 16년 | 2,790만 |
| 15위 | 송도글로벌파크베르디움 | 1,153 | 10년 | 2,788만 |
| 16위 | 더샵송도프라임뷰20BL | 662 | 5년 | 2,783만 |
| 17위 | 송도더샵마스터뷰(23-1BL) | 478 | 12년 | 2,727만 |
| 18위 | 송도더샵마스터뷰(22BL) | 691 | 12년 | 2,634만 |
| 19위 | 송도자이하버뷰2단지 | 523 | 16년 | 2,615만 |
| 20위 | 송도더샵14단지하버뷰 | 292 | 16년 | 2,599만 |
| 21위 | 더샵그린워크1차 | 736 | 13년 | 2,577만 |
| 22위 | 송도더샵하버뷰II | 548 | 15년 | 2,559만 |
| 23위 | 송도SK뷰센트럴 | 299 | 7년 | 2,552만 |
| 24위 | 힐스테이트레이크송도3차 | 1,100 | 4년 | 2,544만 |
| 25위 | 송도더샵마스터뷰(21BL) | 692 | 12년 | 2,526만 |
| 26위 | 송도더샵그린워크3차(18블록) | 780 | 12년 | 2,509만 |
| 27위 | 송도더샵8단지그린애비뉴 | 540 | 15년 | 2,508만 |
| 39위 | 더샵센트럴파크1차 | 729 | 17년 | 2,316만 |
| 40위 | 송도아트윈푸르지오 | 999 | 12년 | 2,241만 |
| 41위 | 더샵엑스포9단지 | 520 | 18년 | 2,215만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 77곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
송도아트윈푸르지오 라이벌 단지
리치고가 고른 송도아트윈푸르지오의 라이벌 단지는 힐스테이트레이크송도3차(송도동, 1,100세대, 2023년 입주), 송도더샵퍼스트월드(송도동, 1,596세대, 2009년 입주), 더샵그린워크2차(송도동, 665세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트레이크송도3차 8억 5,500만원, 송도아트윈푸르지오 8억 1,700만원, 더샵그린워크2차 8억 1,500만원으로 송도아트윈푸르지오가 힐스테이트레이크송도3차보다 4.4% 낮았고, 2017년 이후 힐스테이트레이크송도3차와의 반기 맞대결은 1승 5패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 송도아트윈푸르지오 | 힐스테이트레이크송도3차 | 송도더샵퍼스트월드 | 더샵그린워크2차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 6,000만 | 8억 4,750만 | - | 7억 5,750만 |
| 24년 하반기 | 8억 1,500만 | 8억 1,000만 | 8억 325만 | 7억 8,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 7,000만 | 8억 3,150만 | 7억 8,000만 | 8억 |
| 25년 하반기 | 7억 4,150만 | 7억 9,850만 | 7억 9,000만 | 8억 500만 |
| 26년 상반기 | 8억 | 8억 6,875만 | 7억 8,700만 | 8억 1,350만 |
| 26년 하반기 | 8억 1,700만 | 8억 5,500만 | - | 8억 1,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
송도아트윈푸르지오 시세 10년 흐름
송도아트윈푸르지오 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 5,286만원에서 2026년 10월 8억 697만원으로 10년간 +78.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 10억 5,298만원이며 지금은 최고점 대비 -23.4%입니다. 최근 1년 +7.9%, 3년 +3.2%, 5년 -21.3%, 전세가율 55.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
위치는 좋으나 주차장으로 들어가는 길이 엄청나가 쫍아서 이사오신다면 이부분 꼭 확인하셔요
불꽃남자님 · 2024.04좋음 미래가치 기대됨
josephj · 2023.06센트럴파크가 가까워서 좋아요.
에코빞 · 2023.03미래가 기대되는 아트윈
주주파파배우 · 2023.03넘너무 좋아요 공원가깝고 코스트코 가깝고
해해리리 · 2023.02살고싶은 아파트인데 가격이 좀더 착해지길 기다리고 있어요
폭신폭신한바밤바 · 2023.02환상적인 위치 너무 좋아요
해바라기배일리 · 2023.01지하1층 지하철에 전망도 최고 관리비도 저렴. 너무 만족하고 살고 있어요
블랙블루 · 2022.12