The Sharp Ribitereu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Ribitereu 2 概览

The Sharp Ribitereu 2 · 大邱 中区 Daebong-dong · 613户 · 竣工 2022.03。

The Sharp Ribitereu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 688,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，25层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Ribitereu 2 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；10〜19层 6.5亿韩元–6.85亿韩元；20〜28层 6.75亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Ribitereu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近学校：大邱 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Ribitereu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 688,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，25层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Ribitereu 2 · 大邱 中区 Daebong-dong · 613户 · 竣工 2022.03。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.78亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Ribitereu 2 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 6.25亿韩元–6.7亿韩元；10〜19层 6.5亿韩元–6.85亿韩元；20〜28层 6.75亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Ribitereu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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