Daebongseohan Forest (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daebongseohan Forest (Ju) 概览

Daebongseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Daebong-dong · 469户 · 竣工 2022.09。

Daebongseohan Forest (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 599,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daebongseohan Forest (Ju) 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 5.65亿韩元–6.3亿韩元；10〜19层 5.75亿韩元–6.4亿韩元；20〜29层 5.9亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daebongseohan Forest (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daebongseohan Forest (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 599,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daebongseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Daebong-dong · 469户 · 竣工 2022.09。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.83亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.94亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 7.78亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Dongdeok 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daebongseohan Forest (Ju) 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜9层 5.65亿韩元–6.3亿韩元；10〜19层 5.75亿韩元–6.4亿韩元；20〜29层 5.9亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daebongseohan Forest (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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