월산동 남구진아리채리센츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남구진아리채리센츠
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남구진아리채리센츠

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    서동1구역
    564m
  • B
    재개발
    누문구역
    591m
  • B
    도시
    리뉴얼선비골
    612m
  • B
    재개발
    양동3구역
    751m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남구진아리채리센츠 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광주대성초
    전남광주 상위 8%
    7분 / 0.4km
  • S
    광주수피아여중
    전남광주 상위 4%
    1.3km
  • S
    광주수피아여고
    전남광주 상위 15%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광주대성초등학교
S
상위 8%
 7분 / 0.4km
광주무진중학교
A
상위 25%
0.5km
광주제일고등학교
B
상위 59%
0.7km
광주석산고등학교
S
상위 20%
1.0km
광주서광중학교
S
상위 11%
1.3km
더보기
환경
거주점수
보통
65점
교통
64점
보통
생활
53점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남구진아리채리센츠 한눈에 보기

남구진아리채리센츠는 월산동에 위치한 165세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

남구진아리채리센츠 33평 매매 최근 실거래가는 5억 250만(2026.05.18 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(11층)입니다.

남구진아리채리센츠 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~8층) 3.9억~5.2억, 중층(9~16층) 4억~5.3억, 고층(17~25층) 4.1억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 우리산부인과의원 (92m), 주재익치과 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산사거리 (120m), 월산사거리 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 선아어린이집 (312m), 양동문고작은도서관 (324m)이 있습니다.

남구진아리채리센츠 단지 정보

세대수
165세대
입주
2024.08 (3년차)
층수
23~27층
용적률
389%
건폐율
37%
주차
243대 (세대당 1.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
아이리스건설(주)
평형
33평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.05.18102동10층5억 250만
2026.04.15102동15층4억
2026.03.05101동14층4억 1,000만
2026.01.20101동7층4억
2025.12.01102동4층3억 7,800만
2025.02.07—23층5억 2,480만직거래
2025.01.08—18층5억 2,480만직거래
2024.11.20—22층5억 2,285만직거래
2024.10.08—8층5억 1,280만직거래
2024.10.08—8층5억 2,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 19건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 38개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 20~23층
동층·세대향최근 거래
101동27층 · 78세대—26.03.05 33평 14층 4억 1,000만
102동25층 · 87세대—26.05.18 33평 10층 5억 250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광주대성초등학교357m전남광주 상위 8%
광주무진중학교470m전남광주 상위 25%
광주서광중학교1.3km전남광주 상위 11%
광주제일고등학교695m전남광주 상위 59%
광주석산고등학교984m전남광주 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남구진아리채리센츠 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남구진아리채리센츠 33평 매매 최근 실거래가는 5억 250만(2026.05.18 계약, 10층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(11층)입니다.
남구진아리채리센츠 33평 적정 호가는 얼마인가요?
남구진아리채리센츠 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~8층) 3.9억~5.2억, 중층(9~16층) 4억~5.3억, 고층(17~25층) 4.1억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7apCUm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남구진아리채리센츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남구진아리채리센츠에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 38개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남구진아리채리센츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남구진아리채리센츠는 월산동에 위치한 165세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
남구진아리채리센츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광주대성초등학교, 광주무진중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
남구진아리채리센츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우리산부인과의원 (92m), 주재익치과 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산사거리 (120m), 월산사거리 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 선아어린이집 (312m), 양동문고작은도서관 (324m)이 있습니다.

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