라인 31평 적정 호가는 얼마인가요?

라인 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.3억, 고층(15~21층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LriBq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

라인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

라인에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

라인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주농성초등학교, 광주무진중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

라인에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 9800만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

월산동 라인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

라인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

25평(전용 18평)
9800만원~
입찰일 28일 남음
자세히

호재 정보

호재점수

좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

월산신우
428m
B
공사

백운동 646-6 한빛아카데미
782m
S
지하철

주월역(광주2호선)
987m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

라인 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주월산초
전남광주 상위 8%
11분 / 0.6km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.4km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주무진중학교	A 상위 25%	0.5km
광주월산초등학교	S 상위 8%	11분 / 0.6km
광주농성초등학교	S 상위 20%	16분 / 0.8km
광주서광중학교	S 상위 11%	1.1km
광주석산고등학교	S 상위 20%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

47점

매우유의

생활

54점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

라인 한눈에 보기

라인은 월산동에 위치한 240세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.

라인 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,100만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(6층)입니다.

라인 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.3억, 고층(15~21층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

라인 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남구구립효사랑하나어린이집 (104m), 바닐라애견미용학원 (320m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수박등15 로스터리카페 (171m), 누룽지나무 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산5동 (279m), 월산5동 (337m)이 있습니다.

라인 단지 정보

세대수: 240세대
입주: 1994.02 (33년차)
층수: 18~21층
용적률: 398%
건폐율: 25%
주차: 240대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라인건설(주)
평형: 25·31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	14층	1억 2,100만
2026.10.06	101동	17층	1억 2,000만직거래
2026.06.04	101동	3층	1억 4,500만
2026.06.01	101동	21층	1억 1,950만
2025.08.25	101동	21층	1억 5,500만
2025.08.11	101동	1층	1억 2,000만
2025.06.06	101동	20층	1억 5,500만
2025.04.28	101동	21층	1억 2,800만직거래
2025.03.28	101동	20층	1억 6,250만
2024.09.12	101동	13층	1억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~19층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 240세대	남서향	26.10.06 31평 17층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주월산초등학교	556m	전남광주 상위 8%
광주농성초등학교	820m	전남광주 상위 20%
광주무진중학교	462m	전남광주 상위 25%
광주서광중학교	1.1km	전남광주 상위 11%
광주석산고등학교	1.1km	전남광주 상위 20%
광주수피아여자고등학교	1.4km	전남광주 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

한동 이지만 조용하고 옆에 공원도 있어 나쁘지 않습니다
오들오들떠는부자아빠 · 2022.07

자주 묻는 질문

라인 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 라인 31평 매매 최근 실거래가는 1억 2,100만(2026.10.12 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(6층)입니다.
라인 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 라인 31평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~7층) 1.2억~1.3억, 중층(8~14층) 1.3억, 고층(15~21층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LriBq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
라인 31평 보유세는 얼마인가요?: 라인 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,014만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
라인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 라인에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
라인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 라인은 월산동에 위치한 240세대 아파트로, 1994.02 입주한 33년차 단지입니다.
라인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주농성초등학교, 광주무진중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
라인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남구구립효사랑하나어린이집 (104m), 바닐라애견미용학원 (320m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수박등15 로스터리카페 (171m), 누룽지나무 (238m)이 있습니다. 교통 시설로는 월산5동 (279m), 월산5동 (337m)이 있습니다.
라인에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 9800만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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