병점동 안화동마을주공9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안화동마을주공9단지 한눈에 보기

안화동마을주공9단지는 병점동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

안화동마을주공9단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.11.10 계약, 7층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

안화동마을주공9단지 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 아마데우스어린이집 (47m), 더바로세움학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 병점점 (121m), ABC커피 병점점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공9단지 (130m), 안화초교.주공8.9단지 (159m)이 있습니다.

안화동마을주공9단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안화동마을주공9단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,124만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,010만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중심상가 바로 뒤편이라 상권, 학원가,병원 가까워 너무 편하고 좋아요. 초중고 바로 인접되어있고 도서관 공원 단지주변으로 있어 아이키우기 너무 좋아요. 수원 나가는 큰도로들 바로 연결되어 좋아용

  싸늘한건축실기교사 · 2026.05

• 살만해요 학군좋구요

  최해준 · 2023.01

자주 묻는 질문

안화동마을주공9단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

안화동마을주공9단지 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,700만(2026.11.10 계약, 7층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(2층)입니다.

안화동마을주공9단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

안화동마을주공9단지 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 4.6억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~5억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7amcSC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

안화동마을주공9단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 안화동마을주공9단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,124만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,010만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

안화동마을주공9단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

안화동마을주공9단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.4개월이 걸립니다(화성시 병점구 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

안화동마을주공9단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 화성 1위 상권을 등에 업은 입지, 더블 역세권으로 도는 시계, 구축답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 주차와 관리라는 오랜 숙제, 준신축 대비 연식 격차, 호재의 시점이 아직 열림입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7amcSC?section=reason 에 있습니다.

안화동마을주공9단지는 병점동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

안화동마을주공9단지는 병점동 아파트 25곳 중 평당 시세 7위(평당 1,375만원)입니다. 병점동에서 가장 비싼 아파트는 병점역아이파크캐슬(평당 2,789만원)입니다.

안화동마을주공9단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 안화동마을주공9단지의 라이벌 단지는 병점역센트럴뷰(병점동, 498세대, 2004년 입주), 병점임광그대가(병점동, 316세대, 2007년 입주), 진안골마을주공11단지(진안동, 598세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 병점역센트럴뷰 4억 2,000만원, 안화동마을주공9단지 4억 1,500만원, 병점임광그대가 4억 500만원, 진안골마을주공11단지 3억 9,500만원으로 안화동마을주공9단지가 병점역센트럴뷰보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 병점역센트럴뷰와의 반기 맞대결은 13승 6패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

안화동마을주공9단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

안화동마을주공9단지 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 6,277만원에서 2026년 11월 4억 4,010만원으로 10년간 +67.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 6,345만원이며 지금은 최고점 대비 -21.9%입니다. 최근 1년 +15.3%, 3년 +21.7%, 5년 -21.9%, 전세가율 74.3%.

안화동마을주공9단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 28평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.2억입니다.

안화동마을주공9단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

안화동마을주공9단지는 병점동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

안화동마을주공9단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안화초등학교, 진안중학교, 병점고등학교가 있습니다.

안화동마을주공9단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아마데우스어린이집 (47m), 더바로세움학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 병점점 (121m), ABC커피 병점점 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공9단지 (130m), 안화초교.주공8.9단지 (159m)이 있습니다.

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