무계동 무계서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무계서희스타힐스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
무계서희스타힐스 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    석봉초
    경남 상위 29%
    13분 / 0.7km
  • S
    대청중
    경남 상위 14%
    1.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
내덕중학교
C
상위 75%
0.6km
석봉초등학교
A
상위 29%
 13분 / 0.7km
장유초등학교
A
상위 29%
 14분 / 0.7km
장유중학교
S
상위 22%
1.2km
월산중학교
A
상위 36%
1.3km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
64점
교통
83점
매우좋음
생활
56점
유의
교육
61점
보통
전체
교통
학군
생활
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무계서희스타힐스 한눈에 보기

무계서희스타힐스는 무계동에 위치한 380세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

무계서희스타힐스 28평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

무계서희스타힐스 28평(전용 71.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무계서희스타힐스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무계스타힐스어린이집 (35m), e편한 어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 김해무계점 (37m), 컴포즈커피 장유무계점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유농협 (120m), 장유농협 (141m)이 있습니다.

무계서희스타힐스 단지 정보

세대수
380세대
입주
2020.06 (7년차)
층수
16~20층
용적률
206%
건폐율
18%
주차
391대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)서희건설
평형
23·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 9,626만1억 7,474만
28평2억 3,547만2억 536만
33평3억 1,137만2억 3,720만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일동층거래가
2026.10.13—12층2억 4,000만
2026.06.19103동6층2억 3,200만
2026.03.08101동9층2억 3,700만
2026.02.14104동14층2억 4,900만
2025.12.29101동16층2억 5,000만
2025.11.28102동1층2억 1,800만
2025.11.11103동13층2억 4,700만
2025.10.29104동3층2억 2,800만
2025.10.13104동20층2억 4,500만
2025.10.10105동8층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 13건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 7,000만
  • 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.7개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 8~19층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 75세대남향26.08.10 23평 11층 2억
102동20층 · 59세대남향25.11.28 28평 1층 2억 1,800만
103동20층 · 118세대—26.08.03 23평 5층 1억 9,000만
104동20층 · 55세대남향26.07.07 23평 11층 1억 9,000만
105동19층 · 73세대남동향26.07.14 33평 10층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
석봉초등학교672m경남 상위 29%
장유초등학교687m경남 상위 29%
내덕중학교635m경남 상위 75%
장유중학교1.2km경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무계서희스타힐스 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무계서희스타힐스 28평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
무계서희스타힐스 28평 적정 호가는 얼마인가요?
무계서희스타힐스 28평(전용 71.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZxJWi?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무계서희스타힐스 28평 보유세는 얼마인가요?
무계서희스타힐스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무계서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무계서희스타힐스에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.7개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무계서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다.
무계서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무계서희스타힐스는 무계동에 위치한 380세대 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
무계서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.
무계서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무계스타힐스어린이집 (35m), e편한 어린이집 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 김해무계점 (37m), 컴포즈커피 장유무계점 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 장유농협 (120m), 장유농협 (141m)이 있습니다.

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