남명더라우1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?

남명더라우1단지 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 2억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pDNBr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남명더라우1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남명더라우1단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남명더라우1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.

무계동 남명더라우1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남명더라우1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남명더라우1단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
장유초
경남 상위 29%
15분 / 0.7km
S
장유중
경남 상위 22%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내덕중학교	C 상위 75%	0.4km
장유초등학교	A 상위 29%	15분 / 0.7km
석봉초등학교	A 상위 29%	20분 / 1.0km
장유중학교	S 상위 22%	1.5km
월산중학교	A 상위 36%	1.5km

환경

거주점수

보통

61점

교통

95점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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남명더라우1단지 한눈에 보기

남명더라우1단지는 무계동에 위치한 521세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

남명더라우1단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.

남명더라우1단지 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 2억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남명더라우1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남명어린이집 (103m), 남명품안어린이집 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 남명더라우 (139m), 남명더라우 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가야미과 (192m), 베러먼데이커피 무계e편한2차점 (245m)이 있습니다.

남명더라우1단지 단지 정보

세대수: 521세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 16~25층
용적률: 217%
건폐율: 17%
주차: 579대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남명건설(주)
평형: 25·30평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	4층	1억 8,500만
2026.03.09	104동	13층	1억 5,000만직거래
2026.03.08	101동	15층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~23층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	22층 · 63세대	—	26.03.08 25평 15층 2억
102동동	25층 · 71세대	—	—
103동동	23층 · 66세대	—	—
104동동	24층 · 69세대	—	26.03.09 25평 13층 1억 5,000만
105동동	24층 · 69세대	—	25.12.26 30평 9층 2억 5,000만
106동동	16층 · 30세대	남서향	—
107동동	22층 · 63세대	—	—
108동동	25층 · 90세대	—	26.03.15 30평 9층 2억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장유초등학교	747m	경남 상위 29%
석봉초등학교	977m	경남 상위 29%
내덕중학교	433m	경남 상위 75%
장유중학교	1.5km	경남 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남명더라우1단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남명더라우1단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(고층)입니다.
남명더라우1단지 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 남명더라우1단지 25평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 2억~2.1억, 중층(9~16층) 2.1억, 고층(17~25층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6pDNBr?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남명더라우1단지 25평 보유세는 얼마인가요?: 남명더라우1단지 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,417만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남명더라우1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남명더라우1단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(김해시 평균 16.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남명더라우1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남명더라우1단지는 무계동에 위치한 521세대 대단지 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
남명더라우1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장유초등학교, 월산중학교가 있습니다.
남명더라우1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남명어린이집 (103m), 남명품안어린이집 (247m)이 있습니다. 교통 시설로는 남명더라우 (139m), 남명더라우 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가야미과 (192m), 베러먼데이커피 무계e편한2차점 (245m)이 있습니다.

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