통복동 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    공사
    토요코인 호텔 평택역점
    779m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    평택초
    경기 상위 68%
    6분 / 0.3km
  • B
    한광여중
    경기 상위 61%
    1.5km
  • S
    한광여고
    경기 상위 11%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
평택초등학교
B
상위 68%
 6분 / 0.3km
한광여자중학교
B
상위 61%
1.5km
한광여자고등학교
S
상위 11%
1.6km
한광고등학교
S
상위 20%
1.6km
한광중학교
C
상위 85%
1.6km
환경
거주점수
보통
66점
교통
95점
매우좋음
생활
51점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼성 한눈에 보기

삼성은 통복동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

삼성 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.07.11 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.

삼성 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조은아이어린이집 (34m), 청파음악학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (101m), 삼성아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페우노 (116m), 모어프 (140m)이 있습니다.

삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,767만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,739만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수
624세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
7~17층
용적률
267%
건폐율
20%
주차
294대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성종합건설(주)
평형
28·31·38평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평1억 8,342만1억 6,333만
31평2억 2,739만1억 7,808만
38평2억 5,629만1억 9,413만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.07.11103동1층2억 1,500만
2026.07.05105동11층2억 2,000만직거래
2026.06.22109동6층2억 2,000만
2026.05.21107동14층2억 4,700만
2026.05.11103동3층2억 1,500만
2026.03.07101동3층2억 3,000만
2026.01.10103동17층2억 4,800만
2025.11.10107동13층2억 5,000만직거래
2025.11.10105동13층2억 3,200만
2025.11.01109동15층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 34건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 102동
  • 선호 층 7~16층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 4개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.03.07 31평 3층 2억 3,000만
102동로열17층 · 68세대남서향25.10.18 28평 11층 2억
103동17층 · 102세대남향26.07.11 31평 1층 2억 1,500만
104동17층 · 68세대남서향26.03.14 28평 8층 1억 9,700만
105동17층 · 102세대남향26.07.05 31평 11층 2억 2,000만
106동15층 · 60세대남동향26.06.13 38평 10층 2억 5,000만
107동로열15층 · 60세대남향26.05.21 31평 14층 2억 4,700만
108동11층 · 36세대남서향26.09.13 28평 2층 1억 6,500만
109동17층 · 68세대남서향26.06.22 31평 6층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평택초등학교321m경기 상위 68%
한광여자중학교1.5km경기 상위 61%
한광중학교1.6km경기 상위 85%
한광여자고등학교1.6km경기 상위 11%
한광고등학교1.6km경기 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 평택역 부발선 호재와 함께 평택시에서도 개발이 시작되었네요. 빨리 변신하는 모습들 기대됩니다^^

    행복부자#842 · 2021.08

  • 평택역 가까워요 영등포역 40분이면 가요... Ktx와 지하철이 지나가서 좋아요 조금만 나가면 자전거 타는곳도 있어요 식자재마트 길건너 있어요 백화점도 있어요

    아산양봉이 · 2021.07

자주 묻는 질문

삼성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성 31평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.07.11 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(3층)입니다.
삼성 31평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성 31평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.2억~2.3억, 중층(6~11층) 2.4억, 고층(12~17층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7Zibiz?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성 31평 보유세는 얼마인가요?
삼성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,976만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼성 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,767만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,739만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성은 통복동에 위치한 624세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 평택초등학교, 한광여자중학교, 한광고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 조은아이어린이집 (34m), 청파음악학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (101m), 삼성아파트 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페우노 (116m), 모어프 (140m)이 있습니다.

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