신명보람 23평 적정 호가는 얼마인가요?

신명보람 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IlcVy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신명보람 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.

신명보람 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 비전초등학교, 세교중학교, 신한고등학교가 있습니다.

통복동 신명보람 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신명보람

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신명보람 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
비전초
경기 상위 59%
7분 / 0.4km
A
비전중
경기 상위 41%
1.2km
S
한광여고
경기 상위 11%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
비전초등학교	B 상위 59%	7분 / 0.4km
한광여자중학교	B 상위 61%	0.8km
한광여자고등학교	S 상위 11%	0.8km
한광중학교	C 상위 85%	1.0km
한광고등학교	S 상위 20%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT통복동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

통복동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

통복동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

통복동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

통복동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신명보람 한눈에 보기

신명보람은 통복동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.

신명보람 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.06.22 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(7층)입니다.

신명보람 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신명보람 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,243만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 통복동신명보람아파트 (62m), 통복동신명보람아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메종드멜라 (142m), 에셀나무 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 비전초등학교병설유치원 (288m), 이상일피아노교습소 (336m)이 있습니다.

신명보람 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1995.11 (32년차)
층수: 15~16층
용적률: 143%
건폐율: 23%
주차: 160대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신명종합건설
평형: 23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 5,790만	1억 4,062만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.22	101동	1층	1억 4,000만
2025.11.08	101동	2층	1억 4,000만
2025.07.13	101동	9층	1억 8,500만
2025.01.25	101동	11층	1억 8,500만
2024.08.20	101동	5층	1억 5,000만직거래
2024.02.22	102동	6층	1억 8,000만
2023.12.05	101동	8층	1억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 11건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 11건 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 7~15층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 96세대	남동향	26.06.22 23평 1층 1억 4,000만
102동	16층 · 64세대	남서향	24.02.22 23평 6층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
비전초등학교	354m	경기 상위 59%
한광여자중학교	766m	경기 상위 61%
한광중학교	963m	경기 상위 85%
한광여자고등학교	847m	경기 상위 11%
한광고등학교	970m	경기 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신명보람 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신명보람 23평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.06.22 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(7층)입니다.
신명보람 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신명보람 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~16층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7IlcVy?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신명보람 23평 보유세는 얼마인가요?: 신명보람 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,243만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신명보람 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.4억입니다.
신명보람 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신명보람은 통복동에 위치한 160세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
신명보람 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 비전초등학교, 세교중학교, 신한고등학교가 있습니다.
신명보람 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 통복동신명보람아파트 (62m), 통복동신명보람아파트 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메종드멜라 (142m), 에셀나무 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 비전초등학교병설유치원 (288m), 이상일피아노교습소 (336m)이 있습니다.

평택시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

통복동 다른 아파트

지도 보기