양동센트럴뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?

양동센트럴뷰 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZWtnz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양동센트럴뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양동센트럴뷰에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양동센트럴뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다.

양동센트럴뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주광천초등학교, 광주서석중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

양동 양동센트럴뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양동센트럴뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양동센트럴뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
광주광천초
전남광주 상위 33%
10분 / 0.5km
A
광주서석중
전남광주 상위 27%
1.6km
S
광주서석고
전남광주 상위 23%
의대 9치대 2
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

16명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주광천초등학교	A 상위 33%	10분 / 0.5km
광주제일고등학교	B 상위 59%	1.1km
광주서석중학교	A 상위 27%	1.6km
광주서석고등학교 의대 9치대 2	S 상위 23%	1.6km
전남대학교사범대학부설고등학교	C 상위 79%	1.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

양동3구역
289m
B
도시

농성 벚꽃마을
391m
B
도시

창작농성골
398m
B
공사

더현대 광주
620m
B
재개발

누문구역
752m

환경

거주점수

보통

61점

교통

67점

보통

생활

54점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT양동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

양동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

양동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

양동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

양동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양동센트럴뷰 한눈에 보기

양동센트럴뷰는 양동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

양동센트럴뷰 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.23 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.

양동센트럴뷰 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양동센트럴뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬마별어린이집 (50m), 엄마사랑어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 발산교(남) (80m), 발산교(남) (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달래커피 양동센트럴점 (81m), 마을카페양 라피아 (92m)이 있습니다.

양동센트럴뷰 단지 정보

세대수: 716세대
입주: 2010.09 (17년차)
층수: 16~22층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 747대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남양건설(주)
평형: 21·23·29·33·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 788만	1억 5,606만
23평	2억 5,344만	1억 8,258만
29평	2억 8,600만	1억 8,000만
33평	3억 938만	2억 2,850만
43평	4억 45만	2억 6,867만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	104동	5층	2억 2,000만직거래
2026.08.07	—	12층	3억 1,000만
2026.07.04	108동	6층	3억 1,200만
2026.05.29	102동	15층	3억 2,000만
2026.03.06	102동	16층	3억 1,400만
2026.02.09	104동	2층	2억 8,300만
2026.01.25	102동	16층	3억 1,400만
2025.12.06	104동	15층	3억 1,300만
2025.12.06	108동	10층	3억 1,000만
2025.11.24	105동	1층	2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 3억 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 4,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.8개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 12~18층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 108세대	남동향	26.10.06 21평 8층 1억 8,400만
102동	19층 · 108세대	남동향	26.05.29 33평 15층 3억 2,000만
103동	19층 · 105세대	남동향	26.01.03 23평 1층 2억 3,500만
104동	17층 · 68세대	남동향	26.09.23 33평 5층 2억 2,000만
105동	19층 · 74세대	—	26.09.16 29평 5층 2억 7,000만(동 추정)
106동	20층 · 78세대	—	25.06.28 33평 8층 3억 3,300만
107동로열	22층 · 87세대	—	26.03.01 29평 5층 2억 9,500만
108동	22층 · 88세대	남동향	26.07.04 33평 6층 3억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주광천초등학교	489m	전남광주 상위 33%
광주서석중학교	1.6km	전남광주 상위 27%
광주화정중학교	1.9km	전남광주 상위 30%
광주제일고등학교	1.1km	전남광주 상위 59%
광주서석고등학교	1.6km	전남광주 상위 23% · 의대 합격 9명(2026학년도) · 치대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아이둘 키우고있는데 좋아요 살기좋아요 조용하고 깨끗한 아파트에요
나리양이가살집 · 2022.08
넓게빠졌어요. 동네 조용합니다.
블루레일 · 2022.05

자주 묻는 질문

양동센트럴뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양동센트럴뷰 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.09.23 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억(저층)입니다.
양동센트럴뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 양동센트럴뷰 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 2.8억~3.1억, 중층(8~14층) 3.1억, 고층(15~22층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZWtnz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양동센트럴뷰 33평 보유세는 얼마인가요?: 양동센트럴뷰 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양동센트럴뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양동센트럴뷰에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.8개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양동센트럴뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다.
양동센트럴뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양동센트럴뷰는 양동에 위치한 716세대 대단지 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.
양동센트럴뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주광천초등학교, 광주서석중학교, 전남대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
양동센트럴뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬마별어린이집 (50m), 엄마사랑어린이집 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 발산교(남) (80m), 발산교(남) (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달래커피 양동센트럴점 (81m), 마을카페양 라피아 (92m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

양동 다른 아파트

양동센트럴뷰 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기