동천동 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
동천동 한빛마을래미안이스트팰리스2단지는 428세대(2010.05 입주), 54평 최근 실거래 14억 1,000만(2026.10.31, 5층), 매매 시세 13억 9,381만, 리치고 3개월 뒤 예측 14억 237만 — 2026.11.12 기준.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 입주
- 2010.05 (17년차)
- 층수
- 13~30층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 27%
- 주차
- 787대 (세대당 1.83대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 삼성물산 (주)
- 평형
- 33·34·35·39·41·42·44·45·54·64·76·102평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 12억 6,420만 | 7억 3,595만 |
| 35평 | 12억 6,568만 | 7억 4,822만 |
| 44평 | 13억 4,766만 | 8억 8,647만 |
| 45평 | 13억 5,500만 | 8억 8,629만 |
| 54평 | 13억 9,381만 | 9억 3,563만 |
| 64평 | 14억 6,722만 | 9억 8,629만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
54평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 5층 | 14억 1,000만 |
| 2026.10.23 | — | 23층 | 13억 9,500만 |
| 2026.07.11 | 1202동 | 5층 | 12억 4,300만 |
| 2026.07.03 | 1202동 | 21층 | 13억 9,800만 |
| 2026.05.07 | 1202동 | 2층 | 11억 9,000만 |
| 2026.04.15 | 1202동 | 23층 | 12억 5,000만 |
| 2026.02.08 | 1201동 | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2026.01.24 | 1203동 | 16층 | 11억 8,000만 |
| 2025.12.15 | 1201동 | 13층 | 12억직거래 |
| 2025.10.19 | 1201동 | 22층 | 11억 7,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 54평 매매 매물 5건 · 최저 13억 5,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 16억
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (용인시 수지구 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1205동, 1206동
- 선호 층 23~26층
- 향 남향 4개 동 · 동향 1개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1201동 | 29층 · 79세대 | 남향 | 26.04.11 64평 2층 12억 5,000만 |
| 1202동 | 30층 · 81세대 | 남향 | 26.07.11 54평 5층 12억 4,300만 |
| 1203동 | 29층 · 77세대 | 남향 | 26.04.14 64평 9층 13억 |
| 1204동 | 13층 · 24세대 | 동향 | 26.07.04 35평 12층 11억 8,000만 |
| 1205동로열 | 14층 · 26세대 | — | 25.11.26 44평 13층 11억 |
| 1206동로열 | 14층 · 52세대 | 남향 | 26.05.30 34평 12층 12억 |
| 1207동 | 15층 · 37세대 | 남동향 | 25.10.17 39평 2층 11억 2,000만 |
| 1208동 | 14층 · 52세대 | — | 26.05.29 34평 6층 11억 7,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용인한빛초등학교 | 300m | 경기 상위 8% |
| 손곡중학교 | 401m | 경기 상위 22% |
| 용인한빛중학교 | 488m | 경기 상위 3% |
| 수지고등학교 | 630m | 경기 상위 18% · 서울대 합격 12명(2024학년도) |
| 죽전고등학교 | 1.4km | 경기 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 동천동 아파트 비교
한빛마을래미안이스트팰리스2단지는 동천동 아파트 28곳 중 평당 시세 24위(평당 2,581만원)입니다. 동천동에서 가장 비싼 아파트는 동천센트럴자이(평당 4,314만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동천센트럴자이 | 1,057 | 8년 | 4,314만 |
| 2위 | 동천파크자이 | 388 | 8년 | 4,056만 |
| 3위 | 동천디이스트 | 1,334 | 20년 | 4,021만 |
| 4위 | 더샵동천이스트포레 | 980 | 7년 | 3,988만 |
| 5위 | 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 | 885 | 17년 | 3,934만 |
| 6위 | 수진마을3단지우미이노스빌 | 396 | 23년 | 3,925만 |
| 7위 | 원천마을푸르지오 | 190 | 24년 | 3,721만 |
| 8위 | 동천자이 | 1,437 | 9년 | 3,650만 |
| 9위 | 수진마을1단지써니벨리 | 627 | 23년 | 3,561만 |
| 10위 | 동천역자이르네(도시형) | 112 | 2년 | 3,496만 |
| 11위 | 행림마을진로 | 269 | 27년 | 3,478만 |
| 12위 | 한화포레나수지동천 | 293 | 5년 | 3,472만 |
| 13위 | 용인수지풍림2차 | 271 | 29년 | 3,362만 |
| 14위 | 동천트리너스 | 94 | 3년 | 3,332만 |
| 15위 | 수진마을4단지신명스카이뷰 | 262 | 23년 | 3,302만 |
| 16위 | 동천마을현대홈타운1차 | 466 | 25년 | 3,222만 |
| 17위 | 동천마을현대홈타운2차 | 1,128 | 25년 | 3,217만 |
| 18위 | 동천역센트럴아이파크 | 344 | 23년 | 2,963만 |
| 19위 | 보뜨랑마을벽산블루밍 | 182 | 23년 | 2,886만 |
| 20위 | 더샵동천포레스트 | 330 | 9년 | 2,796만 |
| 21위 | 수지디이스트 | 220 | 20년 | 2,777만 |
| 22위 | 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 | 620 | 17년 | 2,738만 |
| 23위 | 동천마을영풍 | 149 | 24년 | 2,720만 |
| 24위 | 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 | 428 | 17년 | 2,581만 |
| 25위 | 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 | 460 | 17년 | 2,567만 |
| 26위 | 동천마을동문굿모닝힐3차 | 181 | 26년 | 2,476만 |
| 27위 | 동문그린 | 227 | 29년 | 2,333만 |
| 28위 | 동천리삼성쉐르빌 | 64 | 27년 | 1,349만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 한빛마을래미안이스트팰리스2단지의 라이벌 단지는 동천역센트럴아이파크(동천동, 344세대, 2004년 입주), 더샵동천포레스트(동천동, 330세대, 2018년 입주), 벽산타운4단지(죽전동, 465세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 12억 1,500만원, 벽산타운4단지 11억 3,500만원, 더샵동천포레스트 9억 5,150만원으로 한빛마을래미안이스트팰리스2단지가 7% 앞섰고, 2017년 이후 동천역센트럴아이파크와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한빛마을래미안이스트팰리스2단지 | 동천역센트럴아이파크 | 더샵동천포레스트 | 벽산타운4단지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 10억 5,000만 | - | 7억 6,000만 | 7억 2,000만 |
| 24년 하반기 | 9억 9,850만 | - | 7억 9,850만 | 7억 5,000만 |
| 25년 상반기 | 10억 7,000만 | - | 8억 1,000만 | 7억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 10억 6,000만 | - | 8억 4,500만 | 8억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 11억 7,000만 | - | 9억 500만 | 10억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 12억 1,500만 | - | 9억 5,150만 | 11억 3,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 시세 10년 흐름
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 54평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 7억 6,906만원에서 2026년 11월 13억 9,381만원으로 10년간 +81.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +16%, 3년 +22.2%, 5년 +3.1%, 전세가율 67.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
용인시 수지구 아파트 경매 물건
한빛마을래미안이스트팰리스2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 수지구 4건, 경기 895건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교도 가깝고 좋아요
어깨가아픈또치 · 2022.07현재 살고있는 아파트입니다.
복받은사람 · 2022.05인프라 좋아서 살기 편함. 올세권, 스세권
바나나맛있어 · 2022.05